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现在我不知道该怎么办,现租户拖欠我的房屋租金1600元(8、9月的租金)以及水电费、物业管理费(59月)等估计约300元左右。现我已将房门门锁换了,并停了电,但她依然没跟我联系,我不知道该怎么办,我 -
房屋出租合同出租方(以下简称甲方):______________承租方(以下简称乙方):______________为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,具体事宜如下:一、房屋基本情况甲方将自有的坐落在南宁市葛村路三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、收视、电话、垃圾清理、物业管理等费用,甲方有权监督检查以上费用。 年 月 日 年 月 日通 知租户:你欠交8—9月份的房租和壹千元押金中的肆佰元,以及从2006年5月起至今(9月)的水电及物业管理费已经超过1个半月(本应在2006年7月底前交清),我催交房租已不下五次,但你一直拖到现在还未交,多次打电话均未接听也不回复电话,我已发过短信和书面通知告知你(租户),但你(租户)一直未交有关房租、水电、物业管理费等费用根据双方签订的合同约定,你(租户)已违约,我(房东)在已履行告知义务并给予你足够时间补交欠款的情况下,你仍不交欠款,我有权单方解除租约,因此希望你(租户)9月15日下午7点以前将所有房租、水电及物业管理费等费用交清
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我对上述的补充协议不能理解,以3300 元的商品房价格买入的房屋我们是否有权利决定何时装修,何时入住,是否迁入户口? 请问律师以上的补充协议是否合乎现行法律?第三条 买受人如在房屋交付之日起六个月内入住,由出卖人为其 代付该房屋半年的物业管理费用;如在八个月内入住,由出卖人为其代 付该房屋三个月的物业管理费用。
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承租方(以下简称乙方): XXX已经签了我的名 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务具体为:水费,电费,物业管理费(包括物业管理费、垃圾费、排污费、房屋维修费)、煤气费、有线电视费、宽带网络费,但煤气、有线电视和网络宽带等相关设施的初装(开通)费则由甲方全部承担。
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1.2租赁期内,营业房所产生的暖气费、水、电、卫生费、物业管理费等均由乙方自行承担,甲方不承担乙方租赁期间的任何费用。 第四条、甲方的权利与义务 4.1甲方应在乙方支付首次租金之日将本营业房钥匙交付乙方。 4.2甲方必须保证出租给乙方的营业房能够从事商业经营。第五条、乙方的权利与义务 5.1乙方按照本合同约定使用房屋,不承担营业房自然损耗的赔偿责任。
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在该房屋物业租赁、转让合同期限内,甲乙双方共同拥有该房屋产权的使用权和经营权。 甲方应保障该承受或承租物业的正常持续经营使用,乙方给予配合协助。第十三条 一方向双方以外的人转让其投资中的全部或部分投资须经另一方同意,在同等条件下,另一方有优先受让的权利。 第十四条 经营利润在弥补亏损后,剩余利润按协议比例分配,利润每叁月分配一次。
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第一条 甲方同意将座落在杭州市萧山区回谰南园小区——幢中单元——室(号)的房屋,房产证号0000000,计筑建面积——平方米出售给乙方,该物业属于混合结构,权属私有,总建筑层数为——层,竣工时间——年,甲方出售的房产有以下情形的需提供有关证明文件: 1、 房产尚在按揭或因其他用途尚将该房产抵押给银行的,需提供银行同意出售的意见: 2、 尚在出租的房产,需提供原房屋租赁合同,并应把将要出售的情况告知原承租人:承租人享有同等条件优先购买的权利第九条 房屋支付前,该房屋如有应缴纳的水、电、物业管理费、等费用,概由甲方承担。双方约定,本房屋的过户税费、契税、登记费等费用由乙方负担。
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延期交房违约金 吉林省-长春
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合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。合同约定房屋面积为110.97平方米(实际房屋面积为110.58平方米),房款为伍拾叁万贰仟捌佰贰拾贰元(人民币)。被告仅口头同意延期交房违约金抵扣19个月的物业管理费(价值人民币叁仟柒佰捌拾壹元)。 -
延期交房违约金 陕西-西安
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合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。合同约定房屋面积为110.97平方米(实际房屋面积为110.58平方米),房款为伍拾叁万贰仟捌佰贰拾贰元(人民币)。被告仅口头同意延期交房违约金抵扣19个月的物业管理费(价值人民币叁仟柒佰捌拾壹元)。 -
承租方(以下简称乙方): XXX已经签了我的名 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务具体为:水费,电费,物业管理费(包括物业管理费、垃圾费、排污费、房屋维修费)、煤气费、有线电视费、宽带网络费,但煤气、有线电视和网络宽带等相关设施的初装(开通)费则由甲方全部承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
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合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。”原告认为,原告与其他购房户并百采取“团购”购房,有关合同条款完全可以不一致;其他的人不维护自己作为一个消费者的合法权利,并不能得出结论,原告作为一个消费者之一维护自己的合法权益是错误的结论。其他的购房户放弃权利是他们的自由,与本案无关。六、被告还辩称,原告曾订购的三层一号房的合同亦未签交交房时间,由此就也得出结论,与原告所签合同是合理的,正确的。此外,提供该格式条款一方在各项内容上免除或减轻其责任,加重对方责任,排除对方主要权利,因此按《合同法》的规定,其不平等的条款是无效的。
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