-
就房屋漏水相关事宜,本着公平、自愿的原则,经友好协商,达成如下: 本着丙方(物业)有着公共部分维修的义务。1、做好防水处理以后,若再次出现甲方(业主)地下室储藏间漏水现象,乙(底商)、丙方(物业)双方应配合相应的维修费用及一切损失的赔偿。2、根据《物业管理条例》第四章,第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 所以因物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。甲方有权拒交并免除物业费,直至漏水问题完全解决。 3、本协议一式三份,三方约定时间当面签字盖章后立即生效。
https://china.findlaw.cn/ask/question_58714784.html- 已回复 2 条 -
就房屋漏水相关事宜,本着公平、自愿的原则,经友好协商,达成如下: 本着丙方(物业)有着公共部分维修的义务。1、做好防水处理以后,若再次出现甲方(业主)地下室储藏间漏水现象,乙(底商)、丙方(物业)双方应配合相应的维修费用及一切损失的赔偿。2、根据《物业管理条例》第四章,第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 所以因物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。甲方有权拒交并免除物业费,直至漏水问题完全解决。 3、本协议一式三份,三方约定时间当面签字盖章后立即生效。
https://china.findlaw.cn/ask/question_58714743.html- 已回复 3 条 -
小区内多年无监控设施,小区道路照明昏暗,小区内车辆停放混乱,个别业主私占绿化用以种菜种花养鸡养鸭,所谓的业委也不闻不问,导致许多业主拒交物业费。 我是有车族,并在小区内租有专用车库。并交纳半年150元的管理费。我明确问其是否是物管费,他回答是服务费,这笔费用是用于岗亭用电,岗亭值班人员工资,小区道路维修及小区照明用电。我不同意交,他们便拒绝我的车进入小区。我可以拒交这些不合理费用么?他们是否需要承担相关违法责任?
https://china.findlaw.cn/ask/question_21979188.html- 已回复 2 条 -
小区物业问题 陕西-西安
2、物业在小区门口贴出一张A4纸的通知,说因车位紧张需将小区内7号楼后空地改成停车位,说经大部分业主同意于某某时间改建,同时建好后以每年600-700元的价位租给有车的业主(我们小区无业委会,他们收取的租赁费自行使用5、小区北围墙外紧邻的城中村民盖房,房屋阳台都盖到院内了,物业也不过问。6、7号楼不知何因,经常性跳闸,这事持续3年无人解决。请问我已这些理由拒交物业费,是否合适,他们现在不给买电,请我该如何解决。还有,我们小区无业委会,难道没有业委会我们业主的合法权益就无法得到保障,请律师帮我出出主意该怎么办,谢谢!
https://china.findlaw.cn/ask/question_23232624.html- 已回复 2 条 -
我们与商场签订3年合同,现在才租半年,开发商以我们拒交巨额不透明电费与物业费为由,要求我们撤场并解除合同,我们每户装修十多万,衣服几十万怎么办,损失惨重。物业费未交也是因为开发商没有管理好,如:停电不发电且无告示,电梯经常故障不及时检修,楼上的酒楼垃圾异味飘至商场内,晚上关门后电梯不关等等。。。。由于种种管理不当影响我们正常营业,我们要求商场改进后再交物业费用,其不但不改进,还以此为由说商户们违反合同,来达到要求我们撤场的目的。他们自己也多次放言说我们是炮灰的,所以商场从第一个月起就不公开巨额公摊电费明细,对我们提出管理上的事也不闻不问,不做改进,开发商的目的就是想让商户们自生自灭,留下的就因不交电费及物业费为由解除合同再驱出商场
https://china.findlaw.cn/ask/question_28897889.html- 已回复 2 条 -
2006年11月与开发商签订购房合同,并同时缴纳契税,测绘费等款项。按开发商要求:将9月份收据交出,重新开了收据,收据时间为11月1日(我手中有9月份给开发商银行帐号打钱的银行流水作业票)。此期间收物业费是否合理; 2.要求缴纳装修保证金,我是否可以拒交。当初交了测绘费,但开发商不给我看测绘数值,要我自己跑房产局,请问我该怎么办。
https://china.findlaw.cn/ask/question_830978.html- 已回复 1 条