-
关于未交付商品房的物管问题 四川-德阳
购房合同上规定了交房日期为2012年12月31日前(有一个“前”) 但是12年6月开发商通知说可以交房了 然后让我去拿房子 因为我不急着住 所以暂时没有去拿房子 到了12月29日我去拿房子了 但是接到通知就是说物业费需要从6月份开始收取 并且不交还不给拿钥匙 这个时候我就有两个疑问 第一个疑问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 为什么我要从通知交房的时候就开始交物业管理费 6月开放商确实通知过我我觉得我只要按照合同的约定来做就可以了 6月份通知我可以交房了 这并不代表我必须在通知的当天交房 也不代表我有义务在通知之后多少天交房 这个合同上没有约束 也就是说我完全没有必要在六月份交房并且承担物管费 根据四川省物业管理条例并没有其他的约定表示我多久不去办理交房手续我需要自己承担物管费 OK 第二个问题: 不交物管费不能拿钥匙 这个更是一个问题 我买房子是和开发商的协议 在房子交给我之前这个和物管一毛钱的关系都没有 我也没有和物管签订过任何协议 物业没有道理说可以单方面扣掉我的钥匙
https://china.findlaw.cn/ask/question_21938914.html- 已回复 0 条 -
再后来我和她开了一家电动车维修销售店,账目和钱都是她一人管理,店的营业执照也是写的她的名字,说以后好管理,她也懂报税这一块儿,到后来我发现账上老是亏钱,对不上账,有一次有4000块钱对不上,她说给女儿交了学费和小区的物业费
https://china.findlaw.cn/ask/question_56364578.html- 已回复 1 条 -
二手房买卖纠纷 广东-肇庆
3、到目前为止,卖家共收到我45万5仟元房款,还有五仟元尾款未付给卖家,是因为在此份补充 协议中议定5000元作为购房尾款,目的是促使卖家在议定时期内结清物业管理费等后续费用,房 屋贷款到帐后10天内交房,今天是交房日期,完成物业费用等清交后,我们向卖家提出了关于过 户费用等问题,希望卖家按照合同支付所有过户手续费用,卖家不答应。
https://china.findlaw.cn/ask/question_19639334.html- 已回复 2 条 -
以后你们住这里的房都没人管理 贵州-黔东南
我的购房合同到17年底,但是一直拖到今年交钥匙,房开商违约了24个月,合同上也是注明的是万分之三赔偿的,但是房开只安赔偿金的百分之三十五来赔偿,而且这赔偿的钱就算成物业费,小区设施维修费,和以后购买车位的费用去他们就找各种理由,说房开商现在困难没钱,要我们理解他们,都让一步,如果要按照合同去执行的话,房开商就要破产了,这样对大家都不好,以后你们住这里的房都没人管理啊!也不能增值啊!
https://china.findlaw.cn/ask/question_53346331.html- 已回复 1 条 -
我的问题因该属于民事纠纷 北京-北京
懂法的朋友们你们好 我在09年12月份买了一处二手房,是在中介购买的,签署的协议是定于10年3月20日交房,现在已经交完房子了,但是与前任房主闹了一些不愉快(前任房主不交清3月20日之前物业费与水费让我们交金额比较小100以下)因为闹了不愉快他就不和我去办理有线电视的过户手续,还说要去有线电视管理处办理销户手续,让我从新办一个,如果从新办我需要缴纳300元开户手续费,在当初签协议的时候协议上有写明房屋设备包括有线电视
https://china.findlaw.cn/ask/question_1458465.html- 已回复 5 条 -
我们和乙的转让合同上有这么一条不知道有没问题:本协议签订之前,该酒家所有的债权属甲方(也就是原来的老板乙),所有的债务(含水电费、有关税费、员工工资、房租、物业费、卫生费等)由甲方承担,与乙方无关。本协议签订之日起,该酒家由乙方经营管理,乙方经营管理期间的所有债权债务由乙方负责处理,与甲方无关。 乙在收到第二笔钱之后就跑了,剩下第三笔钱写了委托书让他的另一股东来拿钱。
https://china.findlaw.cn/ask/question_890936.html- 已回复 1 条 -
我们和乙的转让合同上有这么一条不知道有没问题:本协议签订之前,该酒家所有的债权属甲方(也就是原来的老板乙),所有的债务(含水电费、有关税费、员工工资、房租、物业费、卫生费等)由甲方承担,与乙方无关。本协议签订之日起,该酒家由乙方经营管理,乙方经营管理期间的所有债权债务由乙方负责处理,与甲方无关。 乙在收到第二笔钱之后就跑了,剩下第三笔钱写了委托书让他的另一股东来拿钱。
https://china.findlaw.cn/ask/question_890934.html- 已回复 1 条 -
房产买卖纠纷 北京-北京
我是买方,买卖的时候卖方说房屋面积是92.5平方,物业费的单子也是92.5,但是购房的单据上写着暂定89.5,当时卖方买的时候是按照89.5交的房款,也就是说还有3平方的房款没有交齐。购房需要的28.5万元都已经交给卖方,单据也保留齐全,我去办理更名手续的时候管理方说是需要补齐房款才可以办理更名手续,我联系卖方,但是卖方说他不管,爱买不买,不买可以退款。
https://china.findlaw.cn/ask/question_19594573.html- 已回复 2 条 -
我们小区是很老的小区,平时都没人交物业费)上 天津-天津
我们小区是很老的小区,平时都没人交物业费)上门说有人投诉我们拆墙。我们家把阳台的一面本来有窗户和门的墙上的门窗合并了,两边砌了墙中间有一个1.8m打通,小区里很多人家都这样做甚至比我们还厉害。结果后来又电话给我们说评估不合格,把评估申请的1200元退给我们让我们再去找那个小区管理人员想办法。我们家前面一家也在搞装修阳台那面墙整个都被砸掉了,我们问小区管理人员为什么不管,他说那家他不管他就管我们家,我妈妈问他那小区其他家好多都砸了这面墙他们恢复我们就恢复他说他不管那么多。
https://china.findlaw.cn/ask/question_22952594.html- 已回复 1 条 -
房屋漏水导致财产损失找谁赔付 上海-上海
房子是村委会造的,没有物业管理我们也不交物业费,村委会来看了也不管就说你们自己找漏水原因。3楼说4楼群租住了很多人。
https://china.findlaw.cn/ask/question_21145868.html- 已回复 8 条