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房东在合同期内要求我搬离 上海-上海
情况基本介绍: 我是租客,租赁房子种类是叠加式别墅,纯毛坯,带花园,带车库,签约时和房东说清楚租房用作公司仓库以及经营范围类似淘宝销售房东没有异议.而且在租赁合同上没有写过任何租房用途,车库的租赁是在房租之外额外加的500还是600快一个月具体忘记了,因为最后协议就签了总的费用写清以及写着包含车库 问题1: 因为刚搬来没多久,被人恶作剧,钥匙孔被塞过牙签实在没办法想出这个办法唬人,我在大门外安装了一个摄像头(问题3:物业已经三番五次来催缴物业费,但是房东说他每年都是年底交的,现在时间没到,拒不付款,导致我现在开车进出小区的门禁卡失效过期,多次与保安解释协调都没用,影响我正常生活工作,与房东也交涉过几次,每次都回应年底会交的问题4: 违约条例里说要房东交物业费什么的要书面通知,这个怎么书面通知?叫他来我写个通知书给他?那也留不下证据啊..还有就是我房租是半年一付,但是合约里写违约金只赔偿月租金的一倍?问题6: 总结,我这个是自己创业的公司,从上海的松江搬到宝山,就为了离开自己家近一些,这时间半年都还没到.搬家费就花了一万多,装修费又是将近两万,半年房租是19800,我那么多花费现在碰到这种房东!
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合同规定2016年12月30日交房,现在超出六个月之多,而且各项基础设施不到位(水、电、天然气未进户,电梯、楼梯栏杆不到位,绿化带没有做,一片狼藉) 民杨负责人回答: 交房超出合同承诺时间公司愿意免去3个月物业费作为补偿4.楼梯单元安全门,车库门未安装。 民杨负责人回答:楼梯单元安全门在住户装修完以后会安装的,车库门不装,自行解决。 请问:单元安全门与车库门是不是属于基础设施,为什么没有了?5.小区内存在“沙霸”上料费是材料费一倍之多,且物业还要收400元电梯使用费。 民杨负责人回答:沙霸与公司无关,请业主自己去驱赶,电梯使用费公司统一收,必须交。
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3:乙方要配合甲方办理水电,天然气过户,过户费归甲方承担。4:合同签订后至房款付清前,乙方要到相关部门补办土地证,办理费用由甲方承担。6:乙方在交付房屋前,要将所有未结清水电费,物业费相关费用结清,如甲方入住后,发现还有乙方居住时费用未结清费用,由乙方承担结清。7:本次协议生效后,该房屋及其附属车库的所有权益归甲方所有,未来如有房屋拆迁等相关事宜与乙方无关。本协议一式两份,甲乙双方各一份。签字 画押:路,签字 画押:陆,年月日……见证人……身份证号码,画押。
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3:乙方要配合甲方办理水电,天然气过户,过户费归甲方承担。4:合同签订后至房款付清前,乙方要到相关部门补办土地证,办理费用由甲方承担。6:乙方在交付房屋前,要将所有未结清水电费,物业费相关费用结清,如甲方入住后,发现还有乙方居住时费用未结清费用,由乙方承担结清。7:本次协议生效后,该房屋及其附属车库的所有权益归甲方所有,未来如有房屋拆迁等相关事宜与乙方无关。本协议一式两份,甲乙双方各一份。签字 画押:路,签字 画押:陆,年月日……见证人……身份证号码,画押。
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致物业的函: 上海-上海
期间与地产和物业多次沟通均未完全修复,迫于本人急需入住,无奈之下本人于2012年7月收房,并与地产和你公司达成我家一边装修,一边发现问题你公司一边派人维修的承诺,同时为了避免中庭地下室多次维修均未修复的局面2013年9月底发大水,你公司未经许可将我堆放在车库门口和大门口的沙石用于抗红,共计人民币6000元,事后我找当时的管家交涉,回答是抗洪比较紧急你当做好事;2013年8月到2013年10月,在未经本人许可的前提下你公司派人为如果届时仍然未修复,我被逼无奈之下只有自己另找公司修缮,修缮地下室的报价为肆万伍仟元(4.5万)整,此项费用我将会从物业费中逐步抵扣,特此告知贵公司。
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回迁房不符合回迁合同、起诉镇政府 辽宁-铁岭
因无法采光、无法通风、无法排烟及开发商让我结算2017年10月1日至2018年10月1日物业费等原因(该段时间并未交房),导致的无法交房,要求镇政府履行合同按每月10000元补偿给我。(3)车库(19平方米)。按每月800元人民币计算。(3)甲方无法提供回迁房屋车库(19平方米)。按200000元人民币现金补偿给XX。 (4)补偿日期不得超过2017年10月30日。
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