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律师你好,我2013年11月份贷款买了一套房子,贷款已经还清,房子已经在房管局备案,房管局给了房屋预告登记证明书,但是至今已快四年了,开发商还不给办房产证,多次给开发商打电话问房产证什么时候下来,开发商总是说楼房的大证正在办理之中
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我于2017年在甘肃会宁西雁颐馨家园售楼中心,以4600元每平方米的价格购买了一套商品房,预告登记证面积为104.25平方米,我按照104.25平方米面积的价格,向西雁房地产开发有限公司支付了479550
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但我拿着这单子去找开发商拿钱的时候,开发商却已我没在规定时间内付清全款为由,跟我扯皮,意思为你违约金不要了,我也不问你拿没在规定时间内付清全款的违约了,合同内为3月付首付,4月内必须付清,但是开发商5月才办理的预告登记
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房产商不给办房产证 湖南-湘西
我在一开发商处买了一处房产,2009年11月20日手次性交完房款,2009年12月4日给办了房屋预告登记证明,但一直不给办房产证,听说是该房产商建的房子有某些地方验收不合格,所以政府不给房产商办大产权。
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大约是总工资的40%,他说没钱顶房子,房子不满意可以给换地方,也是按照3600/㎡,顶了之后首付我拿了现金6万元(除顶账工资外),后来房子换地方,找了他好几次,他也一直给拖着,我现在手中只有一份“房屋预告登记证明
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关于如果离婚的房产分割问题 上海-上海
我是2011年3月独立买的期房,签了房屋预售合同,进行了房屋预告登记,但由于是期房(2012年6月31交房),因此还没有拿到属于自己名下的房屋产权证,现在和女友认识,如果在2012年6月31交房交房前结婚的话
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我的商品房能收吗 广西-南宁
3、我们需不需要办理《房屋预告登记证明》,防止被房开公司一户多买或者即使以后房开公司倒闭了,我还有证明房子是我的。办理《房屋预告登记证明》好后,没有了房开公司,我们还能自己办理房产证吗?
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签订购房协议缴纳定金时,我就说我要公积金 山东-威海
签订购房协议缴纳定金时,我就说我要公积金贷款,开发商只是说,公积金贷款很麻烦不好办,并没有说土地证已抵押,后来我几次询问,都说不能公积金贷款,除非拿他处房产抵押,我说我要采用预告登记加全程担保的方式,开发商说不能
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万元及产生的利息可抵扣后面支付的房款,交房时间为2016年12月31日前,但因为房产公司内部出现问题,房产公司不仅没有支付利息与抵扣房款,如今都没有交房给我,这期间,在2017年4月25日,我支付了契税,大修基金,产权印花税,他项权登记费,预告登记费,合同印花税共计12935.93元人民币,按房款总额的30%计算,减去2014年11月支付的10万元人民币,还支付现金4395元,2017年7月18日 应开发商要求,再次签订商品房买卖合同,
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我该怎样维权 广东-广州
2、开发商没有按合同规定的“网上签约之日起30日内”办理预售合同备案和预售商品房预告登记手续的,应承担什么责任?谢谢!另外,近段时间对方打电话给我要我提供付款发票,说是办理预售合同备案和预售商品房预告登记手续,但这在合同中规定是要求在网签后30日内办理的。
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