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这个场地我是借的二房东的,大房东是当地村委会,村里和二房东的合同12年年底到期,到期后村里没有收二房东租金。我跟二房东合同到期后,没有续签合同,租金照交。现在要搬迁,这次搬迁说是镇里要求村里合同到期的搬走,镇里补贴村里场地费。
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当初房东提前一个月通知我们说她的房子不出租了,因我们当时是想长期居住,防止房东以后又会 涨价,所以我们协商每月增涨20元/月再另续签定一年合同!下面附上当时签定的合同书: 出租方:甲方 承租方:乙方 出租方向承租出租房屋,双方经协商,签订本合同: 一、房屋坐落:#区#街#门#号 二、租赁:暂定贰年,自2007年4月1日至2009年4月1日 三、租金五、水,电,卫生,闭路,电话,物业费等费用有乙方自付.八、违约处理;合同未满如乙方不租,必须提前一个月通知甲方,否则赔偿一个月租金损失费;合同未满 如甲方收回住房,必须提前一个月通知乙方,否则要退回乙方当月租金,另外赔偿乙方的中介费,搬家费 .
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如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议,则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。租赁房屋协议原来是乙方和物业公司在2003年3月17日签订的,我在2003年3月26日跟乙方签订的联营合同,并在乙方和物业公司签订的租赁房屋协议上加签了我的姓名,再把房屋租金和房屋转让费交给乙方。在2006年3月1日乙方又和物业公司签了租赁[房屋]协议,期限为2006年3月18日到2009年3月17日,乙方和物业公司续签租赁[房屋]协议没有告诉我和跟我商量,[现在房租比原来3年房租涨了96800
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如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议,则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。租赁房屋协议原来是乙方和物业公司在2003年3月17日签订的,我在2003年3月26日跟乙方签订的联营合同,并在乙方和物业公司签订的租赁房屋协议上加签了我的姓名,再把房屋租金和房屋转让费交给乙方。在2006年3月1日乙方又和物业公司签了租赁[房屋]协议,期限为2006年3月18日到2009年3月17日,乙方和物业公司续签租赁[房屋]协议没有告诉我和跟我商量,[现在房租比原来3年房租涨了96800
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请问合同转让后的纠纷责任谁来负 江西-赣州
第三方开了一个月后也准备转让,原因是房东8月15曰以后就不租了,刚开始房东是讲,要么续签要么提高租金,但他出尔反尔,也没有写明只是口头上说,现在第三方如果转让的话到8月15曰只有5个月了,他现在转让不出去他的要求就是要么簦过一份合同,但必须是一年以上的,要么我返回一半转让费给他。房东的态度也是坚决的,不可能改成他的名字,请问我需要负什么责任?
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另外,这个钱不是租金,是好处费。但是今年5年买断即将到期,要重新续签,那个女的背着我妈拿收据给市场人员,证明我妈已将商铺转租给她,市场以违规为由,拒绝和我妈签订下一个5年的买断,而将商铺转租给了她。现在那个女的要求我妈归还这笔钱,并且提出之前交的一年好处费,我妈应该退还从今年8月到明年3月的钱,说这段期间商铺就已经不是我妈的了。请问,这种情况下,我妈需要退还那3000元pos机的钱,还有8月份以后的好处费吗? 如果不退还,会有什么后果。 谢谢。
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关于房屋租赁合同咨询 广东-深圳
(其实中介之前是知道业主的意向的,但对我没说实话),中介说可以,但要求按合同的规定走,就是我们之前签订的租赁合同里面有一条是这样规定的:在租赁期满后,租户与业主私自签订租赁合同的,租户需要交予中介半月租金作为中介费如果我不想叫中介费,则需要搬出现租的房屋,几天之后再跟业主签订合同。 我想咨询的是,我能不能不交中介费,也不搬出此房屋几天。因为我觉得我是提前一个月就与中介表明我要跟中介续租,中介也答应了。但后来的情况是因为中介跟业主的合同刚好也到期,而业主不想与其续签合同,而致使我不得不直接与业主签订合同。
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要求房东承担违约责任,并赔偿八万元经济损失费 湖北-武汉
甲方:承租方 乙方:房东 丙方:新承租人2006年11月,甲方与乙方签订了门面租赁合同,租期三年,并与2009年11月,续签两年,并在合同第八条明文规定:“合同期满后是解除合同关系或是延长租期均需提前6因恶意上涨租金,甲方无法接受,乙方因租赁合同第八条未为规定违约责任,表示将直接与丙方签订租房合同。丙方口头通知甲方,将于12月15号收铺。即共计赔偿八万经济损失费。请问律师,现甲方需做哪些准备工作,请尽快答复,非常感谢
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商铺转租纠纷 海南-海口
和二房东转下了一个商铺合同期是到今年的9月31日,当时我说要找房主见一下面跟房主签合同,但二房主却找借口说房主知道她要转这个店的话就会加房租费等等借口不让我跟房主见面,当时她就跟我说合同期到后一房主会继续跟我续签的,最终我还是跟她签了合同,给她转让费1.8万,还有接手她的货包括9000块押金一共花了59930元,可是当我接手的第二天一房主就找上门来跟我说着店不给做了,最多只给做到今年的9月底合同到期就不给做了,而且我看了他跟一房主签的合同上明文确定她在合同期内不能把带店转租或转让给别人,(科室第二天我知道情况后,到物业跟她协商,一房主好像害怕她不租店我也不做的话,现在暂时找不到人交租金又转口说答应给她转租)请问这样的话我跟二房主签的这份合同有效吗?
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我想知道2006年3月1日乙方和物业公司签的租赁[房屋]协议,没有告诉我和跟我商量,我也没有在租赁[房屋]协议上签名,这份合同对我来讲是否有法律效率,是否生效。还有法院一般要开庭几次,法院要等多少时间 -
如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议,则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。租赁房屋协议原来是乙方和物业公司在2003年3月17日签订的,我经介绍人介绍在2003年3月26日跟乙方签订的联营合同,并在乙方和物业公司签订的租房屋协议上加签了我的姓名,再把房屋租金和房屋转让费交给乙方
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