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17年租了个铺子租期2年,两个通间门面,给过上家转让费,房东知道这事。由于租金高,经过房东同意把铺子隔断分租了间出去,没有收转让费,现我和房东合同要到期,要续签,房东不同意按原合同租两间给我,分租客在租期内接触到房东,两个私下谈好直接跳开我准备签约,并不打算给我转让费,我该怎么维护我的利益
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17年租了个铺子租期2年,两个通间门面,给过上家转让费,房东知道这事。由于租金高,经过房东同意把铺子隔断分租了间出去,没有收转让费,现我和房东合同要到期,要续签,房东不同意按原合同租两间给我,分租客在租期内接触到房东,两个私下谈好直接跳开我准备签约,并不打算给我转让费,我该怎么维护我的利益
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房东毁约,我可以起诉吗? 河北-唐山
涉及人员:A、B、我详情:A有一间底商,B今年租了房东A的底商,租金19000,时间2012.1.1-2012.12.31,在今年中旬,B不想再继续经营此底商,然后转租给了我,当时承诺房屋由我继续使用至年底并且以后每年租金延续19000而且优先我续租,并收取转让费装修费和租金共计22000。当时由A收取了我5000押金并且给我写了押金收据,由B给我写了承诺及收据条,承诺及收据条原文为“今收房款贰万贰仟元整,房号:28号,(2012年8月20日~2013年1月1日),明年房租与房东续签每年19000眼看年终,A来找我续租并收取下一年租金,但是A声称要涨价5000元,并且声称B的话无效。我该如何维权?
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续租合同纠纷 广东-河源
您好,我和房东刚开始租了3年,交了12000的转让费给房东的,房租是每月3200元,后来又按他的意思签了1年半的合同,租金涨到4600元,现在我们又续签3年,房租又涨到5600元,已经签了,合同的名字他写儿子的名字,现在返回还要转让费4万,不然就毁约,合同不是他的名字为由,我有胜诉的几率大不大,要怎么办
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原来每年的租金是9万。暖气费均摊。去年房主就私自涨到10万,暖气费由我承担!今天房主来找我,说合同到期了。如果续签下一年的房租要涨到23万。这个事情能解决吗?
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猪肉案子到期续签租金,在签合同的前一天突然我的案子需要叫行,旁边一家肉案老板和市场经理串通叫行,普通案子一年四万租金。我在门口第一家案费7万,结果对方叫到了11万,我被迫叫12万,对方想叫13万,却被经理制止了,我回到家总觉得不对,这样做我也亏钱,不做我就失业了,很为难。这种事可以打官司吗?或者去工商或者哪里投诉?
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租房合同纠纷 北京-北京
我与乙方5年前签了一份合同(房子是我的), 合同 第7条 此协议有效期五年,到期后若乙方继续使用此房,甲方(甲方是我)必须与乙方续签协议,并且甲方不得以任何理由收取转让费。第8条 此协议五年到期后,甲方必须与乙方续签四年此房租赁协议,此四年内,每二年签一次租金协议,若甲方与乙方续签此协议,甲方不再退给乙方转让费。若甲方不与乙方续签此协议,甲方必须退还三万元转让费给乙方。现在的情况是五年的合同早已到期,但是乙方凭着合同上写的必须续签4年,说什么都不搬,我想咨询下1。我们的合同第七八九条都具有法律效力吗?2。我必须和他续签吗?3。我要怎么做才能让乙方搬出我的房子。无论如何一定要他搬走,坚决不和他续签,请问有办法吗?4。三万元的转让费真的要退给他吗,但是他在这五年里曾经把我的房子转给过别人做其他的生意长达1年半过。5。如果坚决不和他续签那四年合同,我需要给他违约金吗?
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租金为13W。今年他打电话来说租金要涨到20W。因为当初我们接过来门面出了转让费8W,装修门面又用了8W。现在我们想和他继续签订合同,但是租金实在太高了,我们无法承受。想转让时间也来不及。2.他现在门面租金涨的这么离谱,我们能不能找物价部门投诉,。谢谢
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去年3月通过房屋中介租下一套房子,房屋租赁合同是与中介签订的,房东把房屋托管给了中介,今年合约到期,中介公司说续签需要缴纳30%房屋租金的中介费,我让他们出示收费依据或者文件,他们说没有,是行规,这是否合理
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租房合同纠纷 湖北-十堰
我与乙方5年前签了一份合同(房子是我的), 合同 第7条 此协议有效期五年,到期后若乙方继续使用此房,甲方(甲方是我)必须与乙方续签协议,并且甲方不得以任何理由收取转让费。第8条 此协议五年到期后,甲方必须与乙方续签四年此房租赁协议,此四年内,每二年签一次租金协议,若甲方与乙方续签此协议,甲方不再退给乙方转让费。若甲方不与乙方续签此协议,甲方必须退还三万元转让费给乙方。此四年到期后,本租赁协议自动失效。 第9条 此协议从2005年10月1日起生效,甲乙双方若一方违约,违约一方给另一方违约金五万元。无论如何一定要他搬走,坚决不和他续签,请问有办法吗?4。三万元的转让费真的要退给他吗,但是他在这五年里曾经把我的房子转给过别人做其他的生意长达1年半过。5。如果坚决不和他续签那四年合同,我需要给他违约金吗?
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