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请问,我与物业管理处有没有达到一个责任关系?物业管理处在管理工作上有没有失职?我可以用什么条例向物业管理处提出索赔?胜败有多少机会?如果成功索赔,金额又可以去到什么程度?可有成功的案例?这案件可有期限 -
,自已创业,也能安分守己,努力工作,2005年12月29日的早晨,我从家里回到店的时候,发现店的卷闸铁门已被打开,本来锁好的挂锁也没了踪影,我的心里顿时感到不妥,拉起卷闸,只见店里一片狼籍,不好,小店被盗了{本店是小区的临街商铺,事发之前,这里没有小区的路灯,没有晚上值班保安,有时会巡逻一会儿,小区安装了摄像头,但事后警察取证,发现摄像头不能有效地拍摄到本店门口,本店在摄像头的盲点上}.
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请问,我与物业管理处有没有达到一个责任关系?物业管理处在管理工作上有没有失职?我可以用什么条例向物业管理处提出索赔?胜败有多少机会?如果成功索赔,金额又可以去到什么程度?可有成功的案例?这案件可有期限 -
,自已创业,也能安分守己,努力工作,2005年12月29日的早晨,我从家里回到店的时候,发现店的卷闸铁门已被打开,本来锁好的挂锁也没了踪影,我的心里顿时感到不妥,拉起卷闸,只见店里一片狼籍,不好,小店被盗了{本店是小区的临街商铺,事发之前,这里没有小区的路灯,没有晚上值班保安,有时会巡逻一会儿,小区安装了摄像头,但事后警察取证,发现摄像头不能有效地拍摄到本店门口,本店在摄像头的盲点上}.
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小区保安也证实我家的防盗窗比其余几户更结实,为什么不盗别人就选择我家,而且盗窃者走的时候是拿到我家的备用钥匙打开六楼的防盗门从楼梯道出去的,明显熟悉环境和我们的外出规律性,请问为什么公安机关不能上门走访取证,被盗者该如何取证?
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合租房屋被盗 急急急急急 辽宁-丹东
7月31号我和我老公租住在文化小区,是合租的,我们租了一个月,7月28号我和老公去他姐姐家,30号回来的,就在28号那天,女房东带了一个不是她老公的男人回家了(经常带男人回家,行为极其不检点,其女儿830号回家发现开不开门,知道女房东的工作地,就去了,到了才知道家里被盗了,她不让我俩进屋,直接带到公安局去了,警察让她带我们回去检查一下。
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合租房屋被盗 急急急急急 辽宁-丹东
7月31号我和我老公租住在文化小区,是合租的,我们租了一个月,7月28号我和老公去他姐姐家,30号回来的,就在28号那天,女房东带了一个不是她老公的男人回家了(经常带男人回家,行为极其不检点,其女儿830号回家发现开不开门,知道女房东的工作地,就去了,到了才知道家里被盗了,她不让我俩进屋,直接带到公安局去了,警察让她带我们回去检查一下。
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9月7日电动车停在小区停车场被盗,看车妇女当时也承认,于是商量赔偿问题,便拿发票到停车场找看车妇女,其妇女就说“要和老板商量下,等第2天商量” 到8日商量无结果,便报案,当时在派出所其妇女也有承认车子是在她所看的停车场里丢失的
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关于房屋管理问题 -
本来管理费(含卫生费)是应当收取的(但该村的卫生问题严重,治安就更不用说了——三个月不到,一户连续被盗三次!!!),但村委的做法却不当——我们的小区共有100多家私宅,但收费均有不同待遇,本村村民免、关系户少、本分户多(我家与另外几十家也是如此情况,要是去村委反映问题,村委却不分青红皂白地给予我们加收原价的一半!!
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我父亲今年62岁左右,自从2011年我搬进新屋(合肥巿)开始,他就在我所住小区担任保安至今,刚开始物业是开发商集团提供的旗下物业公司(上海的),那时我父亲签订了劳动合同,但他原来在企业已交保险,该集团物业公司就没给他交保险了2014年又换了一家物业公司,但是小区管理状况依然如旧,其间的管理模式变化不太大,但是人员有所减少。据说是为了减少成本开支。可是出现了一些如小区电瓶车电瓶多次被盗,报警也没用。等第三家物业将物业正规划以后,小区环境焕然一新,但干了没几天,我父亲他们还在试用期,第二家公司又单方面解除了与第三家的外包合同,让第三家物业退出。第二家继续接手,自己干。
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半年前物业公司在没征得业主们的同意私自允许一楼商铺业主把该商铺与小区的隔离墙打通做该铺业主私人出入门口,此墙是钢筋水泥墙为整栋楼的承重墙。小区的两个门口的门禁一年多以来都是坏的,任何人都可以自出自入,委员会代表王**多次向物业反映这些问题和保安岗上睡觉导致多次么托单车被盗等事,物业不但不修门和改正,还公然恐吓和威胁王**(有图和人证)。
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在小区内丢了车 辽宁-鞍山
业主在2006年1月27日中午12点把自己的摩托车停放在了业主家楼下,下午两点下楼取车时发现车子不见了,后来报警处理后,找到了物业管理A公司进行赔偿协商,业主的理据是车子是在小区内被盗的,物业管理A公司应当赔偿经过几番协商后双方意见任未能够达到一致,随后业主一直采取不交管理费的方法来补偿自己的损失,一直到现在也是这样,期间小区的物业管理换了另一家物业管理B公司,B公司也了解到这件事后与业主进行了新一轮协商,结果任然是未能使双方意见达成一致
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