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我想咨询一下关于物业管理协议中的有 广东-韶关
您好,我想咨询一下关于物业管理协议中的有些条款:1、乙方(物管方)权利和义务中有一条款:配合和协助当地公安机关对本物业的公共区域进行安全监控和巡视等秩序维护工作,根据相关法规规定,管理服务费不包含业主与非业主使用人的人身保险(小区为地下负二层停车场,这一条款是否指不管是车辆是水淹还是被盗物管方都不用承担责任?)谢谢!!
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本人于去年在自己小区里被盗了一辆摩托车。当时已经报了案,警察也来勘查过,并在派出所里做了记录。当时要求看摄像头,物管方面说摄像头是坏的,然后小区的保安当时也说,那天晚上喝了酒在岗亭睡觉。
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我是位于**小区业主,我停在小区车库的摩托车(价值5300元,于05年11月购买,车辆成色较新,一年半的时间仅行使11000多公里)于6月8日凌晨在小区临时车棚被盗。小区物业管理公司仅聘1夫妇做为小区物管员,负责小区所有的物业管理。
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请问,由于小区没有物管公司,是由业主组成的业委会代为收取物业管理费的,而且我们这栋楼的其中一层是房地产商当时留给我们业主做活动室的,业委会就把那里租出去给非本栋住户的外来人员打麻将和打兵乓球。前年家里被盗财物,报了警,可是业委会一直没有给我们一个答复或者是处理,那么我们是否可以起诉业委会?如果可以的话,胜算为多少?
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我居住的小区是07年新房,去年10月份搬进住的,小区配备了物业,保安,单元门是电子门,户门是防盗门.我们并按时缴纳管理费.今年3月14日晚7-8点左右我户被盗,损失近5万,已报案,我不能理解的是贼是用钥匙打开我户大门的,当时小区配备的AB钥匙共8把全部在我手里,而且从没借与他人和遗失过,现在损失很大,请问我是否可以向物管因防盗门不防盗进行索赔.谢谢
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车辆被盗赔偿 广东-佛山
本人的摩托车去年在小区停车场被盗,物管说要打官司才能赔偿给我。但我丈夫在派出所报案做笔录时有说到,遗失的摩托车里有小区的出入卡,想问一下,这一点会不会影响到我要求物业公司的赔偿金额。
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摩托车在小区内被盗 重庆-重庆
本人于去年在自己小区里被盗了一辆摩托车。当时已经报了案,警察也来勘查过,并在派出所里做了记录。当时要求看摄像头,物管方面说摄像头是坏的,然后小区的保安当时也说,那天晚上喝了酒在岗亭睡觉。
https://china.findlaw.cn/ask/question_31882382.html- 已回复 1 条 -
律师,你好: 我是近80岁的老人了,住在七层楼的一楼,为避免再次被盗(我一年只在南京居住近半年),我在自家走道(一米宽4米长)的中间部位安装了一防盗门(与对门邻居协商同意好的)(我们两家都是产权房),现在物管部门说这走道是公用通道
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(我居住的房子是07年新小区,我搬入才几个月.物管,保安齐全,单元是电子门,户门是防盗门,今年3月14日晚7-8点家里被盗,现金手饰电脑全部被盗.损失近5万,小偷是用钥匙打开防盗门进入的,门也没有撬的痕迹现补充:小区物业是开发商下属单位,物业和开发商是同一公司.监控摄像齐全, 在我户被盗后第三天小区又有一家被盗,盗窃手法同一样,损失也不小,窃贼把被盗者家的活动规律了解的很清楚,后来小区保安巡查时发现有十几户人家户门上方有一个不起眼的一个标记包括我家
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三、停放小区的车辆,车内不得存放除随车工具以外的一切物品,若因擅自存放贵重物品车辆被砸、东西被盗;停车不当被擦、被刮、被撞和违规行驶造成的事故,除由事故当事人负责以外,业主委员会和物管不负任何责任。四、小区物管人员对进出、停放的一切车辆要严格管理,做到尽职尽责,加强巡逻。经允许停放小区的车辆。
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