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交房后发现房屋大面积漏雨 福建-泉州
(我们真的等待) 2、当2015年6月19日不想等待的我们来到了物业管理处,办理了装修许可证。在6月19日晚上竟然下起了大雨,我于6月20日上午9:55分到达3201又发现了主卧室天花板渗水。于6月21日中午到达3201时又发现天花裂缝位置增加,并且伴有滴水问题,水直接滴在我的头上 3、在2015年7月27日施工单位在3301进行全面试水,试水结果令人心情再次跌入谷底,除客厅以及有做过防水的厨房4、在协商未果的情况下,施工单位于2015年8月4日15时20分在上层进行割缝准备做修补工作,当被我们制止时,施工人员马上停止。
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2, 如果已向市规划局等相关部门申报,获批,现修建的商场是否与市规划行政主管部门审批的设计施工图纸一致,修建后是否通过验收?6, 新开商场是否享受政府优惠,所有商家不办工商营业执照,餐饮食品可以不办卫生经营许可证,不向国家纳税?
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商品房交接问题 福建-泉州
向你请求一个问题,本人在展览城对面所属区域晋江池店新加坡城买了一套商品房,开发商合同上写的交房日期是2012年11月30日,后来又向我发了一张推迟交房通知,说是政府拓宽324国道导致工程施工受阻,又在2013年1月15日向我发入伙通知书,我在本月26日去交接,发展物业公司提供的手续不齐全,消防验收没有,商品房入住许可证没有,工程竣工备案表没有,只有商品房使用说明书与商品房质量保证书,后来我又多次去交接,物业就是没办法提供
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2021年5月份,本人合法向村小组、村委会,以及镇政府提出“宅基地”申请,并于2021年7月份,取得《宅基地使用权资格证书》和《乡村建设规划许可证》; 2022年5月份,本人开始破土动工村民A,出面阻拦,并向全县、镇各级政府部门举报,主张:此地是他们家的,以前的土地转让不合法,要求归还于他,并阻止施工(注:他家已在原住地申请了宅基地,并于2019年建好房子)。
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这属于非法转让土地使用权罪吗? 山东-临沂
其在任职期间参照全镇其他村居模式召开支部会议,研究确定将已经被经营业户实际使用的土地进行转让(原是平方镇里因新乡村建设要求盖楼房),每平方收取400元的转让费用,由村委会报镇规划部门审核同意后加盖镇政府公章后,由镇政府到县建设局办理了建筑工程施工许可证、选址意见书等手续,并按照规定缴纳了建设配套费用,只是因为国家对土地的严格控制制度未能办理土地证。
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2005年7月我家以按揭的方式在景德镇火车附近买了一套商品房并签定合同.房地产开发商在原先的施工计划中是整个商品房为6层(我家是买了第5层),而且告诉我们的施工计划整栋楼为6层,但是后来开发商却建了7层其中我要说的有2点:第一,刚开始开发商得到上级主管部门的审批或者说在他们原先的施工计划中整个楼房只有6层,后来他们又改变计划加了一层,当然他们后来也去了上级主管部门补办了相关手续.只是他们前两天才拿到上级主管部门的同意批文或者许可证,而我们家是去年也就是2005年7月间与他们开发商签定的合同,不知道开发商这种未先得到上级主管部门的许可之前就私自在合同中把原来的6层改为7层是不是违约行为,是不是商业欺诈行为.第二,我前面已经说了开发商对于在合同中注名整个楼是
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现甲方于2003年开发转让一宗建宅用地给乙方,面积是120平方米,宽8米,长15米,按双方协议,甲方负责为乙方办好土地使用证,乙方得证后方付清土地转让费。但是甲方没有通过县建设局的规划,自己主张对该转让地进行规划,其目的是尽可能多转让点土地,所以他规划时只留出4米宽的路面给乙方,之后他又通过关系到土管局为我们办得了土地使用证,证里确实是注明使用面积是120平方米,但到了2004年,当乙方拿此证到县建设局办理建房施工许可证时,县建设局的规划却要留出6米宽的路面,与甲方规划时留出4米宽的路面相差2米,按县建设局的规划,乙方得无条件缩退2米。虽然土地使用证上注明是120平方米,但现在乙方真正得到的土地才是104平方米。乙方见有此纠纷,所以没有付清先前协议书上要求付给甲方的第二期转让费(转让费是分期付款)。2、 甲方是在2003年转让的土地,而县建设局的规划是在2004年,所以甲方不承担 转让后的这个风险,况且土地使用证上已明确注明是120平方米 。
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房屋拆迁(急) 福建-莆田
经了解,这次开发属于私人开发,且红线也未被划到,查此公司的资质,也发现其连施工许可证都未办,开发经营的范围也超过了其在资质证书上所能承受的能力。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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