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究竟由谁来起诉? -
此时甲乙方才知道开发商根本就没有商品房预售许可证,属于违规售房,根据法规,原来开发商与甲某签订的合同属无效合同。因此,甲乙欲起诉,要求返还房款,赔偿损失。请问,起诉人究竟应是甲某还是乙某?主张是甲的理由:1、有收款收据为证,2、与开发商签订的合同是无效合同,无效合同自始无效,改名转让当然也无效,应由甲主张权利,甲应是起诉人。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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可谁知恶梦从交钱后就开如了,直到现在16年8月手续也没下来(预售许可证),楼已完成85%的工程量,现由于开发商没钱,让我们业主再交40%房款,说什么:“该楼盘不接受按揭了,我这都是现房,不在要预售证了,
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可谁知恶梦从交钱后就开如了,直到现在16年8月手续也没下来(预售许可证),楼已完成85%的工程量,现由于开发商没钱,让我们业主再交40%房款,说什么:“该楼盘不接受按揭了,我这都是现房,不在要预售证了,
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关于内部认购问题 江苏-南京
李律师: 您好,我于04年通过熟人找某房地产公司下属分公司内部认购了一处门面房2层(当时该公司未取得预售许可证),当时认购合同写明了面积,房价,并注明该房价为一价清,并开具了加盖分公司公章的收款收据。
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