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约定条款:1.本着自愿公平 公正 平等的原则甲方 乙方双方自愿签订 ,并按本协议执行、 2.本定购单签订时,乙方须缴纳相应定金,甲方不得在定购所规定之期限内(定购规定期限截止至本项目取得预售许可证七日内
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注:签<内部认购协议>时,这家房开商还没有房屋预售书,其他证书也没有.但本人到施工现场反复考察,觉得:1、对方确实已经开工,欺诈的可能性不大;2、该位置比较理想,适合居住。11月中旬,这家房开公司在拿到预售许可证等五证后通知我去签《商品房买卖合同》。我到施工现场一看,《内部认购协议》中我要的位置对方没有修建,改成了一个花园,也就是说,我的房子变成了空中楼阁。
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月我家以按揭的方式在景德镇火车附近买了一套商品房并签定合同.房地产开发商在原先的施工计划中是整个商品房为6层(我家是买了第5层),而且告诉我们的施工计划整栋楼为6层,但是后来开发商却建了7层.在开发商所预售的房子的合同中刚开始开发商得到上级主管部门的审批或者说在他们原先的施工计划中整个楼房只有6层,后来他们又改变计划加了一层,当然他们后来也去了上级主管部门补办了相关手续.只是他们前两天才拿到上级主管部门的同意批文或者许可证,而我们家是去年也就是2005年7月间与他们开发商签定的合同,不知道开发商这种未先得到上级主管部门的许可之前就私自在合同中把原来的6层改为7层是不是违约行为,是不是商业欺诈行为.第二,我前面已经说了开发商对于在合同中注名整个楼是
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预售许可证在网上可以查到,16年刚发。房产局网备案合同也能看见。 还有就是,开发商卖我房子没有明确告诉我这块有垃圾房,只说火车道的事。
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民事二审不服怎么办 安徽-合肥
开发商从土地出让、建设用地批准、规划许可、发改委建设项目备案、建筑设计审批、销售许可、房价备案、商品房买卖合同签订、网上备案、验收交付等,完成了商品房开发和销售所规定的所有流程。从该商品房建设和销售的审批程序看: 2007年10月取得《合肥市人民政府建设用地批复》(合政地让〔2007〕175号) 2007年取得国土部门的《国有土地证使用权证》(合国用〔2007〕800号) 2007年取得规划部门的《建设用地规划许可证》(土地使用权出让合同号GF-2000-2601) 2008年取得规划部门的《建设工程规划许可证》(2008624号) 2009年取得合肥市发改委备案《关于合肥城建投资控股有限公司位于望湖城C-06地块房地产开发项目备案的通知》(发改备〔2009〕437号) 2010年取得合肥市房地产管理局《商品房预售许可证》(第20100294号) 2010年9月双方签订《商品房买卖合同》(合同号GF-
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,之前房号与第一开发商的房号相反,所以更换为另两个房号,到查证后两套门面均登记别人名下等等,一审败诉,二审并未开庭,法院直接判我方败诉,据查实,所建的a b c d 四区中只有a和b区在2010年取得预售许可证
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我于2009年6月认购了一套商品房,于2 湖北-黄石
后来我发现这个楼号的预售许可证是2010年5月办下来的。不知如何办?拜谢 来自:甘肃 天水 秦
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开发商承诺大产权,可是5年不给办房本。也不给合同 河北-唐山
上网查也就只能查到一个预售许可证。想问问这种情况下我们该怎么办。加入**地产倒闭了是不是我们这些房子是不是真的就被当没产权的处理了。还有就是怎么查自己买的小区是不是大产权呢。
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我未按购房协议交款,开发商加价合理吗? 甘肃-天水
后来我发现这个楼号的预售许可证是2010年5月办下来的。不知如何办?拜谢
https://china.findlaw.cn/ask/question_18952614.html- 已回复 0 条 -
一我于2012年11月22旧与开发商签订了商品房认购协以书,至今未改签合同书,而开发商在2014年12月8日才取得商品房预售许可证,在2014年12月29日才取得国有土地使用证,请问本协议是否认定无效?
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