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父辈为再组家庭其中一间房屋为承关于婚前财产
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在我国早期的婚姻法等相应法规中,对婚前财产未作规定,默认结婚后所有财产为双方公共财产。但经修改的婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;……
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有(引者注:此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有)
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
在理解婚前财产时应注意如下方面:
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。 -
丈夫和我结婚时将他所有的财产换成三套商品房平均份分给了他的女儿,然后和我借贷购买了一套房子作为婚房,还赡养老人和抚养他的其中一个未成年的女儿。我和他签了上面的约定,请问这个约定起不起到法律作用?丈夫去 -
现夫妻双方为考虑到自身的生活和预防不测(如生老病亡)等,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》的有关法规,为处理好夫妻财产权属问题,在不影响夫妻感情的情况下,自愿对婚后所有的财产来进行约定: 一、甲乙双方自结婚登记之日起一切所得均为夫妻共同财产,一切夫妻财产必须透明收支,任何支出须经双方商议认可,不可隐瞒和谎报。三、约定续婚期内所购的房屋和动产、不动产,生产、经营的收益,存折、现金,有价证券,知识产权的收益,继承或赠与所得的财产和其他应当归夫妻共同所有的财产,甲乙双方个人名下的财产 。(即甲方亡故由乙方继承甲方名下的财产,乙方亡故由甲方继承乙方名下的财产。)四、甲乙双方生育有子或女,在甲乙双方都亡故之后,XX小区XX栋X单元X楼X号房屋及其他所有一切的财产,由甲乙双方共同所生的子女来继承。 以上约定均是夫妻双方的真实意思表示。
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并于去年用我全部的积蓄买了一套房子,由于我没有孩子身体又不是很好,我担心日后我现在的丈夫去世了,他的子女会跟我分争新买的这套房子,婚前我现在的丈夫自己有一套房子并且现在我们还在里面住着,我想知道我有没有权力分享他这套婚前房子的财产权因为我没有孩子假如我要把这套房子等我死了之后留给我侄女,她是否有继承的权力,或者说只有我现在的丈夫他的子女有继承的权力。
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现夫妻双方为考虑到自身的生活和预防不测(如生老病亡)等,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》的有关法规,为处理好夫妻财产权属问题,在不影响夫妻感情的情况下,自愿对婚后所有的财产来进行约定: 一、甲乙双方自结婚登记之日起一切所得均为夫妻共同财产,一切夫妻财产必须透明收支,任何支出须经双方商议认可,不可隐瞒和谎报。三、约定续婚期内所购的房屋和动产、不动产,生产、经营的收益,存折、现金,有价证券,知识产权的收益,继承或赠与所得的财产和其他应当归夫妻共同所有的财产,甲乙双方个人名下的财产 。(即甲方亡故由乙方继承甲方名下的财产,乙方亡故由甲方继承乙方名下的财产。)四、甲乙双方生育有子或女,在甲乙双方都亡故之后,金色世纪XX栋X单元X楼X号房屋及其他所有一切的财产,由甲乙双方共同所生的子女来继承。 以上约定均是夫妻双方的真实意思表示。
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但是随着房改的深入,公房承租权也是财产权利已经是不争的事实。我在网上搜索也看到有些地区的法院已经援引继承法判决公房承租权可以被继承,而不再用按照房屋租赁管理办法。我已经向建设部发出建议书要求修订房屋租赁管理办法,使之不与继承法抵触,目前无回音(可能将按照人大监督法向人大提出司法建议书)。
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为此,我们查阅了《继承法》、《公证程序规则》等有关条款,根据《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产根据以上条款,土地使用权不在遗产范围之列,在网上调阅《继承法解读》:“哪些财产是不可继承的遗产,作为一种财产,继承人可依法继承,但这并不意味着所有的遗产都可以继承,除《继承法》第三条规定的范围以内的遗产可依法继承外、不具体,土地清查处理意见告知书复印件不能认定是此宗土地使用权的财产所有权证明。2、遗赠标的物没有提供有效合法的财产所有权证明,程序违法吗?所作的遗赠公证书有效吗?敬请回复!
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其他子女有无继承农村宅基地权利 山西-大同
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二儿子、四儿子、老女儿各有无继承老宅财产权,有无处置宅基地实用权?
谢谢!为盼 -
本人的想法:1,土地是父母生前的共同财产 ,母亲无权处理父亲的那一半。2,土地在没有修建房屋之前,所有权属国家,任何个人无权将国有土地使用权遗赠给他人,只能在房屋修建完后连同此土地一并继承或赠送,才能获得使用权的继承。根据《继承法》第三条:公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
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(我爸爸在没去世之前经司法鉴定为十级伤残)最后法院叛决下来:我们得18233.22的伤残赔偿,但对方上诉了,在上诉状中以以下两个作为理由拒付: 1、 对方以公民可以继承的只能是财产或财产权利,并不包含人身权他说我父亲已死亡,其伤残赔偿金的赔偿请求权尚处于一种权利状态,并未财产特定化,不能由近亲属继承!对其进行的补偿没有意义。
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本人的想法:1,土地是父母生前的共同财产 ,母亲无权处理父亲的那一半。2,土地在没有修建房屋之前,所有权属国家,任何个人无权将国有土地使用权遗赠给他人,只能在房屋修建完后连同此土地一并继承或赠送,才能获得使用权的继承。根据《继承法》第三条:公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
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