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我(买方)和甲房地产公司(卖方)在2001年4月份签订了购房协议,约定:我一次性付款90%房款,甲公司向我交付房屋且在六个月内为我办理好产权证,余款在办好产权证时付清。好,我当日付款,甲给我房屋了。但是这个乙公司其实在1998年已经注销,没有主体资格。乙公司的主管部门是交通银行某分行,我去找了分行,说了这些情况,分行在2009年5月份,向我收取房屋余款,答应为我办理产权证。但是没办。
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开发商称我不符合购房资格,我问开发商是不是我把户口迁到西安就可以给我办理网签合同,他说:只要户口过来随时可以网签,我拿到钥匙并开始装修房子,于此同时我开始办理迁户口。
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房屋维修基金的问题,本人二手房东,购房合同上约定,住房维修基金由前任业主承担,但是前任业主说维修基金确实装修房子时已经交了,但是当时的收据遗失了,收据收费内容包括电梯维修基金,房屋维修基金,防盗网等费用要找当年的开发公司,前任业主不交当时不会给装修房子,现在双方的说法不一样,如果要取证的话只能找开发商,找到当年的收据底册,但是很难找,现在担心以后会不会有人找我们要补收费,如果要补收费,除了开发商谁有这个资格先我们收维修基金
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,问我能否办理收费2万,事成以后给张某介绍费1万,手续让我办理,然后在2017年3月11日在张某的带领下,产权人李某和张某口中的老表亲戚徐某在本人当时所在的公司签订合同,由于徐某夫妇不具备当时的合肥市购房资格
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交定金时开发商没出正式合同就交了定金,按约定在一个月又交了首付,等购房资格预认定后要签合同时,才发现合同里的好多条款显示公正,1)例如签了合同后一个月或交情全部房款,按揭的必须在一个月内将贷款打入地产商的监管户内
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买的房房产证是假的,是否能拥有产权? 山东-淄博
经李女士介绍,徐女士最终以12.3万元价格与王先生签了购房协议并付款,也从王先生处取得了写有李女士名字的房产证,并取得了房屋钥匙。 2、买房3天后徐女士去房管局查明房产证是假的,并被房管局没收。刘老师人为:她持有的是真房产证而且持有的时间比徐女士的早,因此比徐女士更具备拥有房子的资格。而徐女士认为:买房经过了户主李女士和居住人王先生的双重认可,而且刘老师与王先生之间的房产抵押没经过房主李女士的签字也没去房管局办理抵押手续而无效,因此更具有资格拥有此房。
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买的房房产证是假的,是否能拥有产权? 山东-淄博
经李女士介绍,徐女士最终以12.3万元价格与王先生签了购房协议并付款,也从王先生处取得了写有李女士名字的房产证,并取得了房屋钥匙。 2、买房3天后徐女士去房管局查明房产证是假的,并被房管局没收。刘老师人为:她持有的是真房产证而且持有的时间比徐女士的早,因此比徐女士更具备拥有房子的资格。而徐女士认为:买房经过了户主李女士和居住人王先生的双重认可,而且刘老师与王先生之间的房产抵押没经过房主李女士的签字甚至有可能没去房管局办理抵押手续而无效,因此更具有资格拥有此房。
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8年前,我通过熟人介绍,和史某(律师)达成购房意向.并签订了书面协议.协议内容原文----售方:*** 购买方***甲乙协商一致.乙方购买甲方座落在本市******私房一楼,建筑面积***平方米,特签订协议如下此后我再去找他,他干脆耍起一副无赖嘴脸,称其手头无钱,即便有钱,也不会去办,要我以原价退还房屋给他,(此时房价已与当时购房时价相差数倍!怎么可能!?)我也想请律师来帮我,但是我们这里地方小,他做律师这么多年,自己开的有事务所,资格比较老,法律界的几乎都认识他,估计都不愿接这个案子.要请也只好找别的地方的律师来,那样费用是不是很高?
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买卖定金合同纠纷如何解决? 陕西-西安
、该房产交易总额60万元;2、买房支付定金2万元,以确立买卖关系;3、买卖双方于3月20日前至房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》,并委托中介办理过户手续;4、房屋产权性质:其他(此房卖方与开发商已签购房合同,因卖方不具备贷款资格。仅向开发商支付了购房首付,无房产证。
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1、请问:卖方是否有责任交出所留原件以证明我告知对方联系电话?2、我于2004年5月向法院起诉,2005年4月8日领取判决通知,判决中定性为2001年1月31日起超过诉讼时效。我认为,既然我选择要房, -
我于2001年1月在成都交首付款(卖方暂收)购一房,过程及问题:1、 合同约定交房时间为2001年1月31日,购房手续办理时间由销售方通知买方,联系方式仅买方留下电话,当时我使用股市分配传呼,为确保收到信息2、 合同约定交房时间为2001年1月31日,而卖方在2002年4月才取得预售资格,于2002年10月在成都商报公布交房时间,我既未看见该通知,在两次前往更改电话时也无任何人通知办理手续,多次询问,均答曰直到2004年4月前往,才得知卖方于2002年11月将该房(合同房号)出售(卖方说原购房于2003年4月出售)。
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