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我购买一套二手房,该房子是由房主刘先生抵押给他的债权人张先生(协议抵押未通过法院),房主刘先生办理了公正书把该房产委托张先生全权处理房产交易。我通过中介于与房主刘先生及张先生签定了购房合同,(卖方为刘先生,代理人为张先生),房产查档显示产权无查封,有抵押,中介解释抵押是指银行贷款抵押。按合同规定我已经预付了定金及中介费用和各种税费。但重新公正后公正书上的委托代理人由原来的张先生变成了李小姐(在同一公正处出的公正书)。中介告诉我委托人由原张先生变更为李小姐,是张先生的要求。请问,我原来签订的购房合同还有效吗?如果要签补充协议应该怎么写?现在中介通知我去交首期房款,该首期房款是帮房产提前还贷的, 我现在不知道怎么办才好。请帮帮我,谢谢!如果要继续交易需要做些什么?
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我购买一套二手房,该房子是由房主刘先生抵押给他的债权人张先生(协议抵押未通过法院),房主刘先生办理了公正书把该房产委托张先生全权处理房产交易。我通过中介于与房主刘先生及张先生签定了购房合同,(卖方为刘先生,代理人为张先生),房产查档显示产权无查封,有抵押,中介解释抵押是指银行贷款抵押。按合同规定我已经预付了定金及中介费用和各种税费。但重新公正后公正书上的委托代理人由原来的张先生变成了李小姐(在同一公正处出的公正书)。中介告诉我委托人由原张先生变更为李小姐,是张先生的要求。请问,我原来签订的购房合同还有效吗?如果要签补充协议应该怎么写?现在中介通知我去交首期房款,该首期房款是帮房产提前还贷的, 我现在不知道怎么办才好。请帮帮我,谢谢!如果要继续交易需要做些什么?
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我购买一套二手房,该房子是由房主刘先生抵押给他的债权人张先生(协议抵押未通过法院),房主刘先生办理了公正书把该房产委托张先生全权处理房产交易。我通过中介于与房主刘先生及张先生签定了购房合同,(卖方为刘先生,代理人为张先生),房产查档显示产权无查封,有抵押,中介解释抵押是指银行贷款抵押。按合同规定我已经预付了定金及中介费用和各种税费。但重新公正后公正书上的委托代理人由原来的张先生变成了李小姐(在同一公正处出的公正书)。中介告诉我委托人由原张先生变更为李小姐,是张先生的要求。请问,我原来签订的购房合同还有效吗?如果要签补充协议应该怎么写?现在中介通知我去交首期房款,该首期房款是帮房产提前还贷的, 我现在不知道怎么办才好。请帮帮我,谢谢!如果要继续交易需要做些什么?
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刘xx 借款方、法人:李xx37xxxxxxxxxxxxxxxxxxx自然人:唐xx:37xxxxxxxxxxxxxxxxxx 借款方向出款方借款1000000(一百万元整)事宜附加:厂家所有债务与借款方无关,如发生债务纠纷借款方为该厂家第一债权人。本协议一式三份,出借反,借款方各持一份,一份存档,双方签证后生效,如有违约,出借方,借款方双方协商解决,如协商不成,有借款方所在地法院处理 疑问:担保人是否也该有一份合同 疑问2:借贷人能为自己担保吗疑问3:企业贷款能进入私人账户么 4:借款人和出借方有没有义务告知担保方,担保有效期?7:债务人有条件不归还,债权人在有效期不追款,造成担保人承担连带责任,担保人该怎么办? 8:一个合法的企业不从国家金融机构借贷而利用各种手段在民间借贷,这是什么行为?
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请您在百忙之中帮我看一看,万分感谢! 吉林省-长春
我在银行工作,1994年朋友李某把10万元钱放在我这,让我以银行贷款的形式借出去,他收取利息(那个时候银行是允许向社会集资放贷的)。结果我没有走银行的业务,而是直接将钱出借给了一个水泥厂。当时水泥厂打了一个借条,但是上面写的债权人不是李某,而是我们银行,写明利息,但没写归还期限。之后李某知道此事,也没表示反对,也曾从水泥厂收取了相应的利息。2003年水泥厂解体了,无法归还朋友的钱。2、如果没有证据证明李某收过利息,我赔偿的可能性是不是很大,我该怎么办。 3、如果赔偿,利息该怎么算,能按那张借条上的算么? 4、目前我算不算欠他的债,法院没判定之前我应该只属于代理人吧?
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跪求房产纠纷:仅仅3天,17万元就打水漂了吗? 浙江-金华
买方、卖方和中介三方协议如下:1、卖方要求买方付现款且不贷款;2、卖方要求买方协议后,买方第一笔预付定金2万;3、卖方说,房子抵押在银行有15万贷款,要求买方第二笔付款15万,从银行换回房产证;4、中介公司在一个星期内办理好房产证买方将15万元现金付给卖方,卖方将15万元现金付给房子他项权证的持有者(该房东欠他人15万元,将房子的他项权证抵押给他人),卖方和债权人解除房子的他项权证抵押。缘由是卖方替儿子担保借钱,债权人得知房子被卖,迅速要求法院查封卖方的房产。 我只知道,卖方有15万元贷款,其他的一概不知。 请问:对于这样的房产纠纷,我该怎么办?
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之前在网上找了同城的私人贷款从电话联系之后约见面 广东-佛山
之前在网上找了同城的私人贷款从电话联系之后约见面借了7000元,但是那个人给我签的那张欠条他说要写10000上去,是规矩,但是还本金的时候说还7000就行。没多想就签了。本来想自认倒霉私了解决了此事,按照他们所说的还欠条上的10000元,可是当准备一手还钱一手拿回欠条的时候对方不肯拿出原件,只有复印件,那时我才发现债权人那里是空白什么名字也没有的,后来我报警,对方两个人说只是帮别人收钱,不知道什么回事,后来很久债权人才出现,说原件不可能给我们,我说上面没写名字的,何况我已经还清了给从头至尾和我见面签字的人。对方就说规矩是那样,他们喜欢什么时候写上去都可以,写谁的名字也没必要让我知道,随后交涉不成功,对方起诉我给我发律师信了,现在我该怎么办?当初我还钱给当面借钱给我的那个人所有的信息和转账记录还在,我应该怎么做?
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怎样要回我的钱? -
若有违约或不还,债权人有权拍卖房屋取回借款” (这份协议字据经过了公证)。尽管现在了解得知这套房子市场价约值10多万元,无法了解她是否有其他偿还资产及能力。我就是没钱,法院它又能把我怎么样?什么?你告我诈骗————你能要回钱么。再说了,哪天我不高兴脚底抹油,法院又到哪里传我去呀……’ 我现在住房贷款尚未清还,又有孩子自费上大学,东挪西借,欠了亲戚朋友一大堆债,自己也下岗了,四年来风吹日晒摆小摊东躲西藏才挣了1万多块钱维持度日、杨某处置或拍卖她房子抵其8万多元的债权后如有剩余再偿还我的债权,她坚决不同意。(1)如果她故伎重演,再一次言而无信,无限期拖下去,我该怎么办? (2)怎样讨回我的血汗钱?
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去年3月份对方用5万元定来与我签订170万元的房屋买卖合同后,没有做资金监管也没有有履行合同中法定的主要债务支付首付款的主要义务,也没有提供财产做担保的情况下,就要求卖方合同中的主要债权人本是附后从给付义务的人调转履约顺序因对方在银行有征信不良记录3月18日、3月29日两次由良策按揭公司正规申请贷款都被拒绝了。经过几个月组庭后2018年4月14日开庭审理完之后双方当事人拒绝了调解,各自主张自己的请求望仲裁依法公正公平地尽快出裁决书。卖方说我怎么会有几拾下万元的差价好处可得?我去年170卖房再用170买房到今年也照样升值两百多万。假如现在我两百多万卖掉照样还要用兩佰多万才能买回同等价值的房屋,怎么会有什么好处费可得?我该怎么办?
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