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2.用途:本车库为乙方租赁使用,乙方可改为符合法律法规的其他用途。 二、使用年限:车库租赁二十年,免费使用年限与土地出让期限相同。租赁期满后在土地出让期限内,承租方有权免费使用该车库。四、车库的交付:车位于 年 月 日交付使用。 五、选择付款方式: 1.乙方在本协议签订时一次性缴纳租赁费用,甲方开具相应收据。六、本车库管理公司办理本车库的使用交付手续。如乙方未按约定时间办理本车库的使用交付手续,到期则视为甲方已按本合同规定向乙方履行了交付义务。九、转租与继承: 租赁期间及免费使用期间内承租方有权在不改变外部建筑结构基础上将车库转租;租赁期间及免费使用期间内承租权可依法继承。十一、租期及免费使用期间届满的车库处置:届满时,双方根据当时的法律及政策规定另行具体协商,原则不另行收取租赁费用。 十二、本租赁协议签订实施后,双方不得随意要求解除。
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) 一、投资标的:×××车库×××号停车位 二、投资期限:2015年5月1日至2018年4月30日,共三年。三、合同期届满,乙方享有优先继续投资使用权或产权购买权。 四、乙方向甲方交纳履约保证金八万元(签订合同后已经一次性付清)。 五、甲方在合同期限内按月向乙方支付补贴金××元/月。2、如甲方未按照合同约定支付乙方补贴或甲方未按照合同约定退还乙方履约保证金,超过合约期限三个月,乙方可享有对应位置的车位的产权及所有权的方式确定双方权利义务。乙方提前解除合同的,应向甲方书面申请,甲方收到书面申请之日起十五个工作日内,与乙方办理合同解除手续,甲方全额退还乙方履约保证金,并按照时间规定年限相对应的比例扣除“车位补贴”(具体比例条款略)。(我们这样做目的是可以不预交案件受理费) 2、我们按合同条款,可以要求法院判车位所有权给我们,同时申请车位保全吗? 3、如果我们按合同条款申请法院,要求解除合同,退还保证金给我们。
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