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小区集资建车库是否合法 山西-太原
我们这个小区原是山西太原建行小区,后来都卖给了个人,但小区的物业管理是建行负责管理,如今建行负责人提出让业主集资6-8万在小区院内建一个停车库。我想咨询:1、这样集资是否合法;2、建的车库是否合法;3、如果合法在使用年限上有什么规定,是否是自己集资可以终身使用。4、怎样监督集资的资金使用,现在已经有人预算如果每户都集资金额可达四千万之多,可是建造车库的成本在八百多万。怎样才能保证业主的合法权益
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2007年买了1个地下车库15万,有房产销售发票,协议上写不办理产权证使用权到2051年.现在考虑因为合同法规定最高年限是20年,造成不公平和欺骗嫌疑.想法:1.要求办理产权证.2.不能够办理可以要求赔偿吗
https://china.findlaw.cn/ask/question_965214.html- 已回复 1 条 -
协议书上盖着村里的章受法律保护吗,为什么村支书说盖着村里的章也是无效的,协议内容是xx家东边9x6的车库地方归xx家,使用年限60年,盖着村里的章,村支书说那是无效的,还说那块地方属于无偿使用,不是有偿使用
https://china.findlaw.cn/ask/question_37372541.html- 已回复 0 条 -
你好,我的不动产权证显示,用途为城镇住宅用地/公寓,使用年限70年,权利性质出让/公寓,而地下车库不动产权证书显示为权利性质出让/商品房,该怎么理解,房子是公寓??车位是商品房?
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我在小区内向开发商购买车库,一次性付清全部款项,但其与我签订的是房屋租赁协议,里面的主要条款是:“该房产无产权证,租赁期与我在小区内购买的房屋使用年限相同,我对该房屋具有使用,收益,处分的权利”。我想咨询:他这样写,我自己是否拥有所有权,能否自行出售车库?租赁协议的最长期限是不是20年?是的话,合同写的“租赁期与我的房子使用年限相同”是否和法律冲突。
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开发商有欺骗性质 山东-济宁
我在**庄**新苑买的房子,当时按照商品房交的钱,可是最近房产证下来,里面的内容;1是职工集资建房,2是土地性质属于,划拨,按理说应该是出让才对,3是房产证里面没有车库面积,4没有使用年限。
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地下车库和仓库买卖问题 辽宁-沈阳
律师你好,与赠送的一楼阳光地下室同层且同高的地下车库和地下仓库,高度高于2.2米,开发商采取填沙500mm然后抹上水泥抬高车库和仓库地面获得验收,验收后刨开水泥运走沙土,并且车库以17.5万(业主购房时使用年限与房屋产权时间相等。之前知情人士说车库和仓库部分都属于公用面积,尤其是仓库,走各种明管道,包括下水、地热的进水管出水管以及多个阀门,物业多次要求业主开门检查维修。私人的仓库毫无私用可言。
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地下车库长租合同 江苏-无锡
根据我们和地产商签订的合同,我在小区地下车库租了一个车位(非人防区域),合同上注明年限是20年,20到期后产权归我所有。但是现在根据物权法啊什么的,必须要登记产权之后这个车位才归我所有。
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开发商对小区地下车位强行买卖 安徽-合肥
我们小区地下车库是没有产权证的,具开发商自己说当时为满足规划车位1:1配比,设计的是上下机械车位,办不了产权。但上面的机械车位一直没安装,现在他们把车位对业主出售,说是和房产有一样的产权年限,见没多少业主买,以前可以对业主租的现在也不租了,十月份说卖五万五一个,不租以后十一月份就涨卖七万了...
https://china.findlaw.cn/ask/question_37588569.html- 已回复 1 条 -
前天咨询的时侯说合同没拿到房管局、房地产交易所备案,后面开发商说合同已经备案了,但是四份都改(包括拿去备案),这种情况下在补充协议改动金额,能不能像你昨天回复我说的,只要双方愿意,在改动的地方签名盖章 -
,前几天咨询的问题有所变动,想再次麻烦您确认一下,咨询内容是:我的《商品房买卖合同补充协议写着:“首付款XXX元,贷款XXX元,期限XX年,其贷款金额及年限以所选择贷款银行批准为准,首付不足的部分买受人应以现金方式在七日内补足后面房子以公资金方式贷款,已经审批下来,车库不能用公资金贷款,公资金审查中心帮我转到银行办理商业贷款,房地产商建议我把车库的钱交清,省得商业贷款麻烦,所以实际贷款金额比协议上面写的贷款金额少,房地产商说直接在
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