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店面先租后卖,房客无奈骗取转让费 山东-烟台
我和男朋友在9月15号租了一间店面,当时转租给我们店面的阿姨正好是一个地方的人。所以我们比较信任,她当着我们的面电话联系了房东,房东在电话里同意了转租,并表示可以继续租给我们3,5年。和阿姨签了一年的转租协议。另外阿姨和这个房东一年的租房合同也给了我们。当时我们并没有细看。(后来才发现合同上有一个条款写着未经房东书面同意,房屋不得转让)
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后来过了没几天这个房东的老婆来说明年要收回房子了。
无奈之下,我们只好找了很多关系找到了真正的房东,就是买这个房子的老板,但是真正的房东说这个事情跟他也没关系,他要后年收回房子了才跟他有关系。他这个房子是房地产公司先租给那个二房东,然后在租期内卖给了他的,他买的时候就接受了继续履行这个租房合同的条件。所以在这五年租期内任何事情都与他无关。 -
房屋转租合同 云南-普洱
你好;我今年转租的店面,现在我想转但房东出来说不让转,我如果转了要负法律责任吗?下面是我们的转租合同甲方.. 乙方..甲方于2011年11月15日和房主..租凭了位于...的..号门面,租期为4年,即从2011年到2015年10月15日止,转租费为44000元,现因甲方无力承担2400元月的租金,决定将此门面的一半转给乙方,转租期为4年,经甲乙双方共同协商签下协议:1;乙方付给甲方转让费为21000元,合同期为4年,合同期内甲乙双方各承担1200元月的房租,合同期内甲乙双方不得违反此合同。3;经甲乙双方协商,可以将承租的一半门面转租给其它人,也可以共同协商转让。律师。
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律师,你好·有个问题咨询一下您·我现在从二手房东手上租了一个房子,他是做中介的,以前我也从在那里租过房子,然后把2个月的押金和房租大概4000多元交给了他,谁知道原来房子是他老婆租的,因为没有到合同期,所以他把房子转租给了,但是我把钱给了他,他没有给真正的房东,人又不见了,现在房东来管我要钱·我该怎么办来维护我的利益。
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合同没有到期,房东要收回门面给儿子用,怎么办 湖南-娄底
我的合同是签四年的,现在还不到一年,房东找我说要给儿子创业用,要我退租,给我半年时间免租,陪我二万块,我一年可以赚十多万,现然转让费都十五六万,我不干,合同产说了不可以转让转租,我分租了一部分给朋友,房东说我违反了合同,要用法律来赶我走,但合同上没有说不可以分租,房东是大老板,有好多大门面做生意,我现在怎么办
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二房东通过中介和房同签了租房协议,是租整套房的,但是当时合租人没找齐就先写了他妈妈的名字,后来我问能不能合租,他说去问中介,中介说不可以,要让他妈妈把房间托管给中介再让中介租出去,但是我看合同上有写如果中途居住人员有变动只要向房东提交相关证明好了,问中介,中介说人员可以变动但一定要通过中介,但是合同上并没有写明不得转租,一定要通过中介吗,还是直接找房东同意就可以了
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想提前终止合同 湖北-黄冈
合同里约定不能转让,转租。如果乙方单方面终止合同,甲方则不退还房租。后来我给房东也协商了要转让,因为房东是做早餐汤粉的,不让转让做早餐。可是房东又不同让转给做馒头包子的。我该怎么办啊,现在天天在亏钱。
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你好,一个多月前我将商铺转让跟下家了,下家付了转让费,也与我的房东(他是属于二房东,大房东是商管)重新签订了租房合同,这一个多月由于商管出了新的政策的原因下家一直办理不下来装修许可证(听说商管提出不能转让转租与更换品牌
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你好:我跟房东签订了一年合同,合同也写明房租是包含了物业之类的,前五个月我都是按约定合同金额手机转账给她的,转账记录我都有截屏记载。现在房租还有七个月才到期,房东就说要单方面跟我解约,而且没有说要付违约金给我,而且还说这个月底要求我搬走,房子她委托中介转租出去。我没有同意。因为房租押金都写明了,租期也写明了,她签字了按手印的。请问这个房东违约金要支付多少给我?
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您好,我在了6月的时候和室友A共同租了一套房子,乙方是我们两个,后来室友A转租给了室友B,由于室友B带异性回来居住我受不了决定不要押金退租 房东也同意了,现在房东向我讨要室友B的押金是否合理?以及室友B没和我们其中任何一个签订合同,但是押金是由我帮忙转交给室友A的 现在她一定要我承担这部分责任,房东的意思是只看合同,她和室友B没有合同关系,所以只找我俩
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已抵押给银行房屋是否属于产权清晰的房屋? 湖南-张家界
我要转租一套房屋,经了解知道这个房屋已经抵押给了银行,而二房东之前没有告诉我,并要求收取一年的房租,我已经交付了定金,他在合同中也注明了产权清晰。后我在物业管理处了解到此房屋早已抵押给了银行,我觉得交付一年的租金风险太大,银行随时都可以收走房屋,要求退款,但二房东不同意。我请问:已经抵押给银行的房屋是否属于产权清晰的房屋?房东可以行使什么权利?
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