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店面先租后卖,房客无奈骗取转让费 山东-烟台
我和男朋友在9月15号租了一间店面,当时转租给我们店面的阿姨正好是一个地方的人。所以我们比较信任,她当着我们的面电话联系了房东,房东在电话里同意了转租,并表示可以继续租给我们3,5年。和阿姨签了一年的转租协议。另外阿姨和这个房东一年的租房合同也给了我们。当时我们并没有细看。(后来才发现合同上有一个条款写着未经房东书面同意,房屋不得转让)
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后来过了没几天这个房东的老婆来说明年要收回房子了。
无奈之下,我们只好找了很多关系找到了真正的房东,就是买这个房子的老板,但是真正的房东说这个事情跟他也没关系,他要后年收回房子了才跟他有关系。他这个房子是房地产公司先租给那个二房东,然后在租期内卖给了他的,他买的时候就接受了继续履行这个租房合同的条件。所以在这五年租期内任何事情都与他无关。 -
上月我家将一处房屋租给A当仓库用,签了一年的合同交了半年的租金,租了有一个月的时间A先是自己搬走了,后来A又贴了转租告示。都没有给房东打招呼,房东是后来才知道的,便给A说其没有随便出租房屋的权利,在问过A缘由并确定其不再续租的情况下,房东不久又把房子租了出去。
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已抵押给银行房屋是否属于产权清晰的房屋? 湖南-张家界
我要转租一套房屋,经了解知道这个房屋已经抵押给了银行,而二房东之前没有告诉我,并要求收取一年的房租,我已经交付了定金,他在合同中也注明了产权清晰。后我在物业管理处了解到此房屋早已抵押给了银行,我觉得交付一年的租金风险太大,银行随时都可以收走房屋,要求退款,但二房东不同意。我请问:已经抵押给银行的房屋是否属于产权清晰的房屋?房东可以行使什么权利?
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我该怎么办? 青海-海北
我与甲签订了五年的租房合同,五年内房租不变,可以任意转租,现在真的房东乙告知他与甲的关系已经终止,并试图与我协商价格,说原合同无效,需要我重新给真的房东乙签订新的合同,我的合同是有效的吗?我该怎么办?如果我是房东的话,我该怎么办?我能申请强制对方搬离收回房屋吗?还是要等他与甲申诉清楚以后
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房屋转租合同 云南-普洱
你好;我今年转租的店面,现在我想转但房东出来说不让转,我如果转了要负法律责任吗?下面是我们的转租合同甲方.. 乙方..甲方于2011年11月15日和房主..租凭了位于...的..号门面,租期为4年,即从2011年到2015年10月15日止,转租费为44000元,现因甲方无力承担2400元月的租金,决定将此门面的一半转给乙方,转租期为4年,经甲乙双方共同协商签下协议:1;乙方付给甲方转让费为21000元,合同期为4年,合同期内甲乙双方各承担1200元月的房租,合同期内甲乙双方不得违反此合同。3;经甲乙双方协商,可以将承租的一半门面转租给其它人,也可以共同协商转让。律师。
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你好:我想问下,我被骗的事 4号我在网上看到租房子的信息于是并打去问约在5号看房子 5号下午我去看了房子,那个自称是房东的人说一个月500要一次性交3000 那时,我身上没带那么多现金。就说6号给她 6号早上我就拿了3000现金给那个自称事房东的 她说要多交一个月押金也就是说要3500 可是当时我身上只有3000我说先给你3000 押金以后在给。那个自称房东的人说可以,不过合同要在交了押金才可以签合同 可是,6号下午我把东西帮进去了,看到真的房东了,我才知道被骗了 原来那个自称房东的是租了一个月的房子然后在转租给我 那个真房东跟自称是房东的人签了合同,可是那个真房东没对照身份证,没证实过那个身份证是真还是假就跟那个自称房东的人签了一个月的房租 等我搬进去碰到真房东我才发现被骗了,那个真房东才去证实那个自称房东的人的身份证,才得知那个身份证事假的注明:那个房东是房产经纪的 可是,真房东发现这事之后就说我被骗的事跟他们一点关系都没有,说是我自己的疏忽。
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去年六月,霍某从“我爱我家”中介公司租了一套房子,租期一年,然后将其中的一间转租给我。我住到今年三月(一共住了九个月)后将此屋又转租给另一个人张某,租期是剩下的三个月。结果中介要求在五月就收回这套房子,原因是原房东将此房卖给了他人,而新房东要求提前入住,条件是中介返还霍某未住满的一个半月租金,和两个月的赔偿金。霍某在未经我允许情况下向张某许诺将其中转租一屋的两个月赔偿金给他,才使张某同意搬走。我是跟霍某签的一年的合同,未提赔偿事宜,而张某后来跟我签了三个月的转租合同,也未提类似的赔偿事宜。
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合同没有到期,房东要收回门面给儿子用,怎么办 湖南-娄底
我的合同是签四年的,现在还不到一年,房东找我说要给儿子创业用,要我退租,给我半年时间免租,陪我二万块,我一年可以赚十多万,现然转让费都十五六万,我不干,合同产说了不可以转让转租,我分租了一部分给朋友,房东说我违反了合同,要用法律来赶我走,但合同上没有说不可以分租,房东是大老板,有好多大门面做生意,我现在怎么办
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想提前终止合同 湖北-黄冈
合同里约定不能转让,转租。如果乙方单方面终止合同,甲方则不退还房租。后来我给房东也协商了要转让,因为房东是做早餐汤粉的,不让转让做早餐。可是房东又不同让转给做馒头包子的。我该怎么办啊,现在天天在亏钱。
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你好,一个多月前我将商铺转让跟下家了,下家付了转让费,也与我的房东(他是属于二房东,大房东是商管)重新签订了租房合同,这一个多月由于商管出了新的政策的原因下家一直办理不下来装修许可证(听说商管提出不能转让转租与更换品牌
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