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商铺转让方面的问题 辽宁-盘锦
由于没有这方面的经验也没有向老板要经营手续跟房屋租赁合同,而且还把当时兑店的合同也给了那个管财务的大姐让她复印一份给我。通过他这么说的就感觉我让人骗了,当时找跟我兑店的管财务的大姐问到底是怎么回事,找她要手续跟房屋租赁手续,那个大姐说到现在还没有办营业执照,就连租房合同上也不是那个老板的名子,而是那个大姐跟房主签的租房合同而且那个合同上明确的写明这个店面是不可以转租和外兑的
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在第一份合同未满的情况下我过去办理天燃气现场开户,发现我的房屋住的不是与我签合同的梁女士,通过与住户沟通后知道梁女士将我房屋出租于他人。当时我就电话联系她并说明我月底要收房。当时我电话联系并口头说明她转租我房子是违约了,第二份合同不再生效了,请她第一份合同到期之前请她搬走并搞好卫生。她口头上已经答应了。
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房屋租赁纠纷讨个公道 湖北-武汉
涉及的房屋所在地:X线路事由:签定租赁合同时,由中介工作人员作证,如果我(房客)因为不得已的原因提前终止合同,我如果帮助房东找好下一任房客,房东就退还2000元押金。而且为了帮助房东尽快找到新房客,我在网上也挂上了转租信息、又找了二家中介帮挂牌出租。我购置的电脑桌/椅、衣柜以及还剩11个月的宽带,都作为优惠条件送给下一房客。
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把买房的,和卖房的都列为被告了,对方提交的证据就是一个房本,我们提交的证据就是我姐姐弟弟们给我写的证明说我们家老爷子生前就说过这个房子留给我住(因为除了我以外的其他兄妹都有房有正式工作),还有一个证据是房屋所属单位给我开的一个证明按常理,我们都认为这官司肯定能赢,因为我爸死了,还有我们这几个儿女,我们谁住都行,也轮不到他一个当孙子的就把爷爷的房卖了,再说了,租房证上写的很明白,不允许私自转租,更不得买卖,现在我们面临的问题是,在马上要出判决结果了
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个人特别注明:此合同中的甲方本身也是承租方,那他还有权利立此租赁合同吗?在没有宝龙在的双方协议里。这合同还生效吗?特别请教律师。望早日回复!不盛感激。。 若本合同生效``作为乙方的我,要放弃合同要承 -
第一条租赁内容: 一,甲放将位于宝龙城市广场负一层56及57号店面靠西方向分割成的独立店面租赁给乙方,甲方拥有该店面独立使用权(按宝龙坐落确定方向) 二,甲方同意乙方所租房屋做为经营用,其范围必须符合福州宝龙城市广场对其所在区域的业态规划第六条房屋装修或整改乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负.在合同终止,解除租赁合同关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外,合同期满后一定要将移动设施回归为宝龙商场原有形状乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。或转租给第三方,甲方必须保证乙方能按原合同条件承租且不影响乙方正常经营,原面积结构不变。 2,中间隔墙若后期整改,双方协商同意情况下,费用由甲乙双方平摊。协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜,由甲,乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
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个人特别注明:此合同中的甲方本身也是宝龙商场的承租方,那他还有权利立此租赁合同吗?在没有宝龙在的双方协议里。这合同还生效吗?特别请教律师。望早日回复!不盛感激。。 若本合同生效``作为乙方的我,要放 -
第一条租赁内容: 一,甲放将位于宝龙城市广场负一层56及57号店面靠西方向分割成的独立店面租赁给乙方,甲方拥有该店面独立使用权(按宝龙坐落确定方向) 二,甲方同意乙方所租房屋做为经营用,其范围必须符合福州宝龙城市广场对其所在区域的业态规划第六条房屋装修或整改乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负.在合同终止,解除租赁合同关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外,合同期满后一定要将移动设施回归为宝龙商场原有形状乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。或转租给第三方,甲方必须保证乙方能按原合同条件承租且不影响乙方正常经营,原面积结构不变。 2,中间隔墙若后期整改,双方协商同意情况下,费用由甲乙双方平摊。协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜,由甲,乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
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所以后续我和她签的合同是我和她签的,现在问题点就出在了这个合同上面,一开始他这边要续租但是我这边是因为公司这边临时决定要换一个办公位置,离我合同上住的位置很远,2小时车程,所以我当时选择把我自己住的单间转租出去了后续因为合租这边有两个房间的人不续租了(我们整租的房子5个房间,还有3户包括她还想续租)且如果要续签的话房东要涨价300,他这边想继续续租所以说我违约了,因为合同上第四条有说甲租赁期满甲方需与乙方一同和房屋产权人签订新的合同
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本人租了房东一间房子,签订的是无时间限制的租赁合同,在租赁期间,张某看中的我租的房子,提出要我转租给他,在租给张某之前,我把事实情况都已告知张某,但张某依然根据和我的口头协议把房子租了下来(3000元每月反诉如下:第一由于张某先未履行口头协议,后由于房东不同意房租出去给他,导致张某不能继续住在出租房里,但张某明知不能继续住下去但拒不搬走,导致我交给房东的7月份的房屋租金和押金一共6400无法退还,要求张某做出相应赔偿
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乙方在租用期间不得更改房屋结构,不得做违法行为的活动,不得把房产和设备转借或转租他人,爱护室内一切用品,要确保房产和设备不受损失.如有房产和设备因人为造成的损失.损毁.流失,按原价赔偿给甲方. 5.
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关于公司格式合同个人签字后公司提出变更的问题 甲方为个人房东,乙方为酒店管理公司,之前甲方与丙方签订了租房合同,丙方转租给乙方经营酒店,由于乙方与丙方产生纠纷导致丙方未按合同约定向甲方支付房租构成违约,乙方的酒店经营活动一直在进行,但乙方称在未签合同这段时间没有使用甲方的那一间房屋而不支付房租,能否得到法律上的支持?
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