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经营期间如确需对店面进行转租、改造或者装修,必须征得甲方书面同意。 五、乙方不得利用该店面进行非法活动。应自觉遵守国家《安全生产法》、《消防法》、《福建省安全生产条例》和省公安厅〈租赁房屋治安管理实施办法〉等法律、法规,不的存放易燃易爆等违禁物品,确保人员合租物安全,因违反相关法律、法规造成的人身财产损失由乙方负全责
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我说了退房费和房屋押金可以,要说违约金我不能认同,按理前租户在我不知情的情况下把房子转租给第三方其实就已经是他们违约了,现在要怎么办?
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请问公司违法经营股权转让协议就无效吗?我们转让的是公司股权和资产,而不是婴幼儿托管,托管只是我们的一个经营项目而已. 如果转让协议有效的话,我们是追究乙方的违约金好,还是让乙方进行公司变更,结完余款好 -
3、她现在窜通房东要把公司所在的房子收回去,说我们两边欺骗,一边欺骗她,一边欺骗房东,不让他们见面,我们是想把房子转租给她,从中间得好处。4、9月17日下午,她们把公司门锁换了,18日房东过来看到公司已经是别人经营就非常生气,说我们把房子转租给别人了,锁都换了,要我们承担违约金,恢复房子原来的面目,并要收回房屋。现在房东房子也不愿租给我们了,我们还要承担2000元的房租违约金,房屋还有10天就到期了,转不出去的话,我们的东西还要租个地方来放,这样的放就更转不好转让了。
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我爸爸妈妈有事要先回老家,房子这么大我一个人住也比较浪费,然后我就跟房东说我这边不要住三个月那么久了,但是我可以帮他把房子租给别人,想叫房东退我剩下的房钱和押金,但是房东就觉得我违约了,不愿意退钱给我,而且还不让我把房子转租给别人由于没有签订合同,我不放心,怕到时候房东又找茬为难我,我就要求房东过来把房屋合同补签一下(这个我是有权利的吗?)。
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“租户在使用期内,不得随意改变房屋结构,不得随意转租,如有需要变动,应征得房东同意,租户租赁期满,所有改装设施不得拆除,归房东所有。”
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“租户在使用期内,不得随意改变房屋结构,不得随意转租,如有需要变动,应征得房东同意,租户租赁期满,所有改装设施不得拆除,归房东所有。”
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五, 甲方必须保证西街壹佰客栈的房屋产权,客栈设备及经营权与他人没有纠纷,如发生纠纷甲方负责解决, 因纠纷给乙方造成损失的甲方负责赔偿。(房屋出租税由乙方交纳)。八, 在承包期间,乙方如需对客栈进行装修应征得甲方的同意,但乙方进行装修,不得有损坏甲方的房屋。 乙方可对酒店设备进行添置,合同期满,添置的设备,归乙方处理。十,乙方在承包期限内, 如需要转租的,应征得甲方同意,如转租不影响甲方利益, 甲方应予同意。如因转租给甲方造成损失的,乙方应予赔偿。十一, 承包期限内,甲方如需出卖房屋,应当在出卖前二个月内通知乙方。乙方在同等条件下。有忧先购买权。六,承包期间如需增加设备,房屋装修等重大经营话动,甲乙双方共同商议决定,如决定不下,由甲方决定。
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…3、擅自转让、转租的…5、不按规定缴纳水电费、物管费、租金,并经甲方(即唐某)催告限期缴纳后仍不缴纳的。3、 合同第九条 5 、在合同期内对租用商铺有使用权(所有权属甲方(即唐某))。未经甲方(即唐某)同意,不能以任何形式转租。在合同有效期内,乙方(即我方)不得以任何理由提出退租,否则承担相应的违约责任。我方原是一品牌地板的地区总代理,由于房东祝某收回房屋,我方经营计划变更,大量建材积压,虽经降低处理, 但是直到现在仍有大量货品积压,造成近十万的损失。
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[face=隶书][/face]我将门面房转租给胡,商定转让费壹万元,我和房东汪的合同至2005年底,胡想直接和汪签定合同至2006年底。3、房屋有可能拍卖的消息是我与胡协商转让事宜、胡与汪儿媳商谈租房合同以及胡提前向我支付五千元时都没有预见到的,所以我及汪都不存在过错。
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为了叙述和理解的方便,我干脆把整个协议内容照抄如下: 合伙建房协议 合伙人在甲市面临公园路,占地面积计1273平方米,房屋建筑占地面积八、住宅各住户转租、转卖应先交纳建筑过程中未分担费用给承付人。 以上协议合伙人签字盖章生效,各执一份,并具有法律效力。 签字:(略)。日期:(略) 该房子1997年起建,1998年竣工交付使用,我付清房款后取得了市产权办发的《房屋所有权证》并居住至今。以上是基本情况,现我有以下三个具体问题,想请教: 1、我早已于1998年取得房屋产权登记部门颁发的《房屋所有权证》,按规定房屋产权登记部门在核发这个证之前应对我的国有土地使用权属进行审核,然后才予发《房屋所有权证和第八条“住宅各住户转租、转卖应先交纳建筑过程中未分担费用给承付人。” 我总觉得是叶某当初起草合同时特意对我们的一种潜在的约束,请问所谓的设计费、质监费、测桩费是否有法定的计算标准?到底是多少呢?
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