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出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同第九条经合同补充条款第六条修改后,对出卖逾期交房的违约责任作出规定:出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用,买受人同意给予出卖人90日的宽限期;若出卖人90日后仍未能将商品房交付买受人,买受人有权解除买卖合同或要求继续履行合同并自合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,由出卖人按每日向乙方支付房价款的万分之2.1作为违约金。
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出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同第九条经合同补充条款第六条修改后,对出卖逾期交房的违约责任作出规定:出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用,买受人同意给予出卖人90日的宽限期;若出卖人90日后仍未能将商品房交付买受人,买受人有权解除买卖合同或要求继续履行合同并自合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,由出卖人按每日向乙方支付房价款的万分之2.1作为违约金。
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出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同第九条经合同补充条款第六条修改后,对出卖逾期交房的违约责任作出规定:出卖人如未按合同规定的期限将商品房交付买受人使用,买受人同意给予出卖人90日的宽限期;若出卖人90日后仍未能将商品房交付买受人,买受人有权解除买卖合同或要求继续履行合同并自合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,由出卖人按每日向乙方支付房价款的万分之2.1作为违约金。
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违约责任:按<<合同法>>有关条例执行;八. 解决合同纠纷的方式:人民法院;九. 双方协商的其它条件: 1。以双方签字的传真订单为准;2。如卖方不能如期交货或者整批货物不符合标准,买方有权撤消该合同,卖方退还给买方全部货款及赔付买方合同金额20%的违约金;或经买方同意在卖方缴纳延期罚款条件下延期交货。如卖方在本年6月14日15:00前不能将此份办法文件回传至买方,则视为卖方违约,买方将对卖方提起诉讼。
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11月份中旬,我曾请乔口区消协进行协商,要求华帝厨柜将未完工的部分完工,台面重新处理,更换不合格的面板,补偿从10月15日起至正确尺寸面板安装完毕延期的违约金,结算工程款。
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之前签订《商品买卖合同》时,“附件四:补充条款 一、出卖人依据有关规定向买受人代收取下列税费:产权登记费、工本费、测绘费、交易手续费、契税、房屋公共维修基金、一年物业管理费等代收税费最终以政府收费文件 -
本人还没有去验房,先不说这个,但是他们已整整延期交房1个月时间,难道开发商就不应承担他们应有的责任吗?合同有规定,逾期交房,开发商每天要向买受人按日支付实际全额的万分之1的违约金。
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