-
商品房买卖合同备案证明 二、 项目建设依据 三、 商品房销售依据 四、 买受人所购商品房的基本情况 五、 计价方式与价款 六、 面积确认及面积差异处理 七、 付款方式及期限 八、 买受人逾期付款的违约责任但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合营企业外,出卖人可据实予以延期(以下列出一些不可抗特殊原因) 十、 出卖人逾期交房的违约责任(主要是按延期不同时长进行不同比例算开发商的违约金及退房的规定十四、出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任: 十五、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 十六、关于产权登记的约定 十七、保修责任 十八、双方可以就下列事项约定(以下为一些事实情况基本没什么问题
https://china.findlaw.cn/ask/question_842591.html- 已回复 1 条 -
未约定需要支付违约金。并且双方租房合同中并没有: 广东-珠海
合同中双方并没有约定在租赁期内,甲方提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,需要提前多久通知对方,未约定需要支付违约金。原告认为双方口头约定时间为2到3个月,原告退房日期已满足口头协议中所约定的2个月,不存在提前退房,并且原告已经于搬离前十一天即2019年6月23日告知被告,并且双方租房合同中并没有:原告搬离需要提前一个月告知被告
https://china.findlaw.cn/ask/question_49425450.html- 已回复 1 条 -
房屋租赁纠纷 -
因为原因我6月中旬跟该公司提出我想要退房(不是因为房屋质量的问题,是我不想租了),结果该公司让我交房屋租赁税23%,加违约金10%,连房屋隔断1500块也要让我交纳,最后又让我从4月份的房租开始交,可是合同上写的很清楚是从
https://china.findlaw.cn/ask/question_1031485.html- 已回复 1 条 -
三天后,我们去交首付款前,到现场看了一下房子,发现签合同的那个房子是与所看的格局一样,但不同的是,这个房间的窗前被对面楼门市房的墙给挡住了,影响采光和视野且不邻主景区,这样的出入太大,我们不能接受,提出退房,对方不但不退定金还要求我们付总房款的30%违约金,我们不同意,退一步要求换一个条件相当的房子(位置不在主景致处),对方却提出每平米涨130左右元钱,这涉及到我们贷款等相关问题,我们不能接受。
https://china.findlaw.cn/ask/question_765136.html- 已回复 1 条 -
三天后,我们去交首付款前,到现场看了一下房子,发现签合同的那个房子是与所看的格局一样,但不同的是,这个房间的窗前被对面楼门市房的墙给挡住了,影响采光和视野且不邻主景区,这样的出入太大,我们不能接受,提出退房,对方不但不退定金还要求我们付总房款的30%违约金,我们不同意,退一步要求换一个条件相当的房子(位置不在主景致处),对方却提出每平米涨130左右元钱(没有正式开盘,不能确定房价),这涉及到我们贷款等相关问题
https://china.findlaw.cn/ask/question_765398.html- 已回复 1 条 -
那我就想问问合同上也没写着不住不能退房租啊也没说要违约金我都说了在帮你找一家你就是非要我住。合同上只说房子要住或者不住都一个月前说。还有租期到了后要是没有损坏房里的东西定金要退的。
https://china.findlaw.cn/ask/question_38866923.html- 已回复 4 条 -
款的处理方式,空格处填写如下: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过90日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的 5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付房价款万分之十该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。C.上述设施在约定时间内未能达到使用条件的,业主们注意要约定违约金。 第十五条 关于产权登记的约定 A.应约定出卖人应当在商品房交付使用后120日内办理完毕产权登记事项。B.逾期办理产权证的违约责任,可在第3项自行约定中,逾期多少天内,开发商支付多少比例的违约金。
https://china.findlaw.cn/ask/question_62250.html- 已回复 1 条 -
我于2007年 购置一套商品房合同约定2 山东-烟台
物业协商我说赔偿的事公司还在研究,就剩几户了你先把房接了吧减免你装修基金,看到房价一直涨也没打算退房所以就先接了房,继续商讨赔偿。但是现在物业不认账了,起诉我要我交齐物业费,对赔偿的事说是两码事(赔偿金诉讼期已经过了)。首先我感觉被骗1、房子物业费是从办理交房开始缴纳,这点我没注意被物业骗了,我一直等到违约金解决了再收房就好了。2、一直听信他们说给解决结果超过了诉讼期。 我应该在哪些方面主张权利收集证据?
https://china.findlaw.cn/ask/question_26488473.html- 已回复 1 条 -
第四条:除不可抗力外,若乙方在接到甲方通知后7个工作日内未能与甲方签署<商品房买卖合同>,则甲方有权解除本协议并将该房屋另行出售,并视为乙方放弃该房的权利,按乙方自行退房处理(扣违约金10000元)协议解除自甲方书面通知挂号寄送乙方、或邮政快递方式邮出之日起生效,同时乙方应立即办理部分反还认购金手续。
https://china.findlaw.cn/ask/question_778818.html- 已回复 1 条 -
第四条:除不可抗力外,若乙方在接到甲方通知后7个工作日内未能与甲方签署<商品房买卖合同>,则甲方有权解除本协议并将该房屋另行出售,并视为乙方放弃该房的权利,按乙方自行退房处理(扣违约金10000元)协议解除自甲方书面通知挂号寄送乙方、或邮政快递方式邮出之日起生效,同时乙方应立即办理部分反还认购金手续。
https://china.findlaw.cn/ask/question_778819.html- 已回复 1 条