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租客野蛮要我乱付钱,太可气了 广东-佛山
我真的很生气,本来我这人很好,他还要这样子,我想问问,因为租赁合同里有说明,迟交租我可以收违约金,以及发果超过15天可以收回押金。退房时要原状还给我,我有权收回以上的钱么?
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几天后他们让我签合同时翻到签名的那页签了名按了手印,然后我就说我要看,他们说合同要拿去房管局备案后才给我,等他们备完案后给我时我就看到后面盖章的那里不是开发商的章,是一个物业公司的章,法定代表人也不是开发商的名字了,所以我就要退房说不租了但是开发商的人说我已经交过钱了,合同也签了,我爱上哪告上哪告,如果不按照合同履约就要赔偿他们的违约金。
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租客弄坏东西要求赔偿,对方不愿意 广东-佛山
我真的很生气,本来我这人很好,他还要这样子,我想问问,因为租赁合同里有说明,迟交租我可以收违约金,以及发果超过15天可以收回押金。退房时要原状还给我,我有权收回以上的钱么?
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购买二手房(顶楼)过程中的漏水纠纷 四川-巴中
第五日下了一场大雨,我们再去看房,发现房屋漏水严重(严重到从楼顶漏到所要买的房屋,再从所要买的房屋漏到下面一层,下一层住户在当日一起来找房东解决漏水),我们感觉受到欺骗要求退款中止合同,房东说不愿意,要求我们赔偿违约金,在我们提出要去法院起诉的情况下,房东说没钱,钱已经花了,如果要退房就只给打借条。
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后来开发商终于让步,答应只收多出面积总房款的40%;承诺热水和暖气一定会有,价格只是比东风公司的贵一点点,大家一定能承受,让我们先收房,否则到了最后,都要交超出面积100%房款之外,还要追讨违约金。因为我是一次性付清的业主,所以没有收取我的所谓“违约金”,但是要我交超出面积100%房款。我于开发商交涉,最终打了一个欠条,注明:与最早的拿钥匙的业主享受同等待遇。心里很害怕,就产生了退房的念头。我怎么敢到法院告他啊?(因为违约金的事情有几户业主在2006年8月或者9月到法院起诉陈自涛,没多久就遭到殴打和警告,要他们撤诉。我觉得这样不放心,要求出具,否则就退房。 其实我的要求很简单,就是退还我所有的已交房款就算了。 大致情况就是这样,图片还有很多,希望尽快联系我,维护消费者的权益
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店铺承租转让合同纠纷咨询 北京-北京
再我提交真实录音的证据下,房东提前解约并不按合同赔偿违约金的情况下。法院判决我和房东关系是我拒不腾退房屋,偿驳回我的请求。
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今年3月我按揭了一套商品房,当时所签的购房合同上没有填写交房时间.而今我拿出的合同的交房时间2005年6月30日,因开发商违约,根据合同写明交房违约的规定,我要求解除合同,退房退款.四、要求被告支付原告违约金及损失1,500元五、判令被告支付本次诉讼的全部诉讼费。
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今年3月我按揭了一套商品房,当时所签的购房合同上没有填写交房时间.而今我拿出的合同的交房时间2005年6月30日,因开发商违约,根据合同写明交房违约的规定,我要求解除合同,退房退款.四、要求被告支付原告违约金及损失1,500元五、判令被告支付本次诉讼的全部诉讼费。
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今年3月我按揭了一套商品房,当时所签的购房合同上没有填写交房时间.而今我拿出的合同的交房时间2005年6月30日,因开发商违约,根据合同写明交房违约的规定,我要求解除合同,退房退款.四、要求被告支付原告违约金及损失1,500元五、判令被告支付本次诉讼的全部诉讼费。
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我说那怎么办,她说那就退房了,我说怎么个退法,她说公司没出现过这种情况,合同上有。但合同因我们没办下来按揭,A就没给我们。下面是我摘朋友在A买房的合同有关付款及逾期付款的违约责任的条款。里面的金额数据是我们的数据。 第六条 付款方式及期限 买受人按一残列第3种方式按期付款 1. 一次性付款 2. 分期付款 3.按逾期时间,分别处理不作累加1 逾期在60日内,自本合同规定的应付期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止,买受人按日身出卖人支付逾期应付款万分之2%的违约金,合同继续履行;2 逾期超过60日后,出卖人有权解除合同,出卖人解除合同的买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万份之2该比率应不小于第1项中的比率的违约金。
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