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房屋质量问题 -
在维修期间业主们不能入住,这种情况是否属于延期交房,可不可以要求按房价总款每日万分之三赔偿违约金或者其他经济赔偿,是否可以要求退房。
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律师你好,2014年7月购买一套商品房总价114万,首付57万,余款银行接揭每月6700元,合同约定今年十一交房,廷期30日内按万分之二给付违约金,延期90日按万今之四给付违约金,廷期3个月购房者有权解除合同因开发商因部调换董事,资金不足等原因,未能极时交房,电话告知在来年3一5月交工,请问律师16年元旦满3月我能否按合同约定解除合同,退房,并要求按合同退还本金违约金,同时解除银行及房管备案,如胜诉他不给钱怎么办
https://china.findlaw.cn/ask/question_33063339.html- 已回复 3 条 -
购房时开发商并没有取得预售房许可证,房屋在验收前两三个月才知道房屋变成两套,面积增加了几十个平方,在我购房后一个月设计图纸就出来了,开发商两年前在明知设计与销售不符仍没有及时告诉我,如果当时就知道设计有变更我会及时考虑是否退房经济压力也大,我根本不能退这套住房,退了根本就买不起房子了,当时的合同是开发商定的,购房者根本不能修改购房合同,当时对房屋面积有误差是作了规定的,当时作为购房者的我根本无法预料房屋会发生这么大的变化.对方也存在延期一年交房的事实
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开发商延期交房违约的问题 湖北-武汉
根据合同,延期交房30天开发商须按房屋总价万分之二付违约金,延期60天可选择退房,也可选择付违约金。如果按万分之二计算违约金应该有5万多元。期间我跟开发商说要退房,他们说不能退,现在我跟开发商沟通违约金的问题,他们说没有违约金,说13年7月就发了收房通知函,没有交房,只是在维修。
https://china.findlaw.cn/ask/question_29138104.html- 已回复 4 条 -
21日前已支付了总工程款的60%,施工方至今余下工程不闻不问,已做的几项乱七八糟,不来整改根据合同约定完工日期距今已超过五个月之久,按合同约定,每逾期一天罚款1000元来计算,已有15万之多,并且要求退房,已支付的工程款,并且承担造成酒店延期营业的损失。
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购房合同中的不平等合约 四川-成都
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期 1, 遭遇不可抗拒力 2,发生非出卖人所能控制的事件 3.允许出卖人有两个月逾期交房时限 出卖人逾期交房责任能退房吗? 买受人逾期的就赔付万分之四,而开发商是万分之一 开发商找的银行贷款到现在都还没贷到,我该怎么办?
https://china.findlaw.cn/ask/question_19284818.html- 已回复 3 条 -
第六条 交付期限 甲方应当在2009年2月28日(前后120天)前,将商品房交付乙方,但是遇到下列特殊原因,甲方可据实予以延期:1.遭遇不可抗力或异常恶劣天气(以气象部门有关资料为依据),或当地停水停电原因否则乙方有权退房.
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开发商过期不交房 -
合同上第八条 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起 30 日内告知买受人的; 2.因雨天或其他客观原因可推迟如果超过60天才交房,可以要求退房吗?
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新房验收时发现裂缝 天津-天津
买卖合同《补充协议》“第九条 乙方不得因天津市房屋质量安全鉴定中心鉴定的房屋主体结构质量问题以外的其他任何质量问题拒绝办理入住和要求赔偿延期损失。” 请问根据合同内容这样的房可以拒绝入住退房么?谢谢!
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可以要求退房吗? 新疆-昌吉
也就是今年九月又开始漏水,刚开始漏水五楼有人住,后来停漏半个月后又开始漏了几天,这期间五楼无人住,十月中旬通暖停漏,大概一周后又开始漏了,而五楼近一个月内都无人入住,现在五楼依然概不负责,物业以无法入五楼查明原因为由一再延期可以要求退房吗?房屋保质期是两年
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