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我是一个学生刚毕业出来找工作在网上看了一套合租房,和我一个朋友准备租其中一个单间,房东是个第二房东但他事先没和我们说,6月8号我们在交付了押金和3个月房租以及一年物业费共计4900元后房东以里面还有人住并没有给我们钥匙还让我们最好11号住进来但是中途他以第一房东不愿意让我和我朋友住进来为由希望帮我们另外找房子我们提出能否退款他借口说现在没有钱要退款必须等到20号,然后11号我和另外2个朋友去找他,希望他退还房款这时候他又给我们钥匙说可以让我们住进去还说这是他和第一房东的事
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我上诉能有用吗 -
以上事宜如未履行,代理费全退.合同签定后,我按约定交纳了代理费9000元,现原业主拖欠物业费\\水电费等,我委托律师多次找中大恒基公司协商均未果,现起诉至法院要求中大恒基公司退还代理费9000元,并承担诉讼费2张\\北京市市政工程管理处污水处理收据2张\\北京市自来水集团有限责任公司海淀营销分公司开具的证明1份,用以证明1404号房拖欠水费;提交了北京康苑物业管理有限责任公司物业管理部开具的交款通知单1张,提交了北京市康苑物业管理有限责任公司物业管理部开具的催缴通知书1张,用以证明1404号房潘忠仁未交纳公共维修基金3898元.经质证,中大恒基公司对上述证据均不予认可。中大恒基公司在完成王红艳委托事项后,王红艳又自行与原房屋产权人就交付房屋及结清费用的时间达成新的相关协议,应视为王红艳对<购房委托代理合同>中的补充条款进行了变更.现王红艳又以此补充条款所约定的内容要求中大恒基公司退还代理费,本院不予支持.综上所述,判决如下:驳回王红艳要求北京中大恒基房地产经纪有限公司退还代理费九千元之诉讼请求.案件受理费三百七十元,由王红艳负担,已交纳.如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状
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其中中介费550。押金两个月2200,一个月房租1100。网费30一个月。物业费90一个月。两个中介打配合一个冒充房东来忽悠本人签订合同。收了钱之后。一而再再而三的忽悠,后面一直借口说自己忙忘记了,还说自己加班到凌晨四点,我和所谓中介冒充房东说你要是没空给我弄门卡,那我怎么去物业办理,询问他管家微信也不推给我。我想要中介退还回我全部费用,要怎么办?
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房屋坐落:青山区#街#门#号 二.租赁:暂定贰年,自2007年4月1日至2009年4月1日 三,租金:每月350元/月,付款方式:壹年 肆仟贰佰元整 四,押金:伍佰元 退房时合种费用物品结算清白过后退还五,水,电,卫生,闭路,电话,物业费等费用有乙方自付.八,违约处理;合同未满如乙方不租,必须提前一个月通知甲方,否则赔偿一个月租金损失费;合同未满如甲方收回住房,必须提前一个月通知乙方,否则要退回乙方当月租金,另外赔偿乙方的中介费,搬家费.
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房屋坐落:青山区#街#门#号 二.租赁:暂定贰年,自2007年4月1日至2009年4月1日 三,租金:每月350元/月,付款方式:壹年 肆仟贰佰元整 四,押金:伍佰元 退房时合种费用物品结算清白过后退还五,水,电,卫生,闭路,电话,物业费等费用有乙方自付.八,违约处理;合同未满如乙方不租,必须提前一个月通知甲方,否则赔偿一个月租金损失费;合同未满 如甲方收回住房,必须提前一个月通知乙方,否则要退回乙方当月租金,另外赔偿乙方的中介费,搬家费 .
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房屋坐落:青山区#街#门#号 二.租赁:暂定贰年,自2007年4月1日至2009年4月1日 三,租金:每月350元/月,付款方式:壹年 肆仟贰佰元整 四,押金:伍佰元 退房时合种费用物品结算清白过后退还五,水,电,卫生,闭路,电话,物业费等费用有乙方自付.八,违约处理;合同未满如乙方不租,必须提前一个月通知甲方,否则赔偿一个月租金损失费;合同未满 如甲方收回住房,必须提前一个月通知乙方,否则要退回乙方当月租金,另外赔偿乙方的中介费,搬家费 .
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房屋坐落:青山区#街#门#号 二.租赁:暂定贰年,自2007年4月1日至2009年4月1日 三,租金:每月350元/月,付款方式:壹年 肆仟贰佰元整 四,押金:伍佰元 退房时合种费用物品结算清白过后退还五,水,电,卫生,闭路,电话,物业费等费用有乙方自付.八,违约处理;合同未满如乙方不租,必须提前一个月通知甲方,否则赔偿一个月租金损失费;合同未满 如甲方收回住房,必须提前一个月通知乙方,否则要退回乙方当月租金,另外赔偿乙方的中介费,搬家费 .
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事情大致是这样的,我在2019年12月租了一个店铺,当时来跟我签约的自称是房东的姐姐,是房东委托她来跟我签订租约,是有委托书的,当时我们签了租约,我也付了一年的租金,还有押金和物业费,租金一直是付到2021但是,现在我已经支付了一整年的租金,中介却各种推脱,这个人推到那个人不退还我的租金,以至于现在我面临房东要收回店铺和中介不退我租金、押金、物业各种费用的情况。那现在我应该怎么办?
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,我们是有两个人一起租房,一个人先住进来,另一个随后入住,当初和房东说好的是因为都是年轻人,况且房东不太会写协议书,我们就一起商议的口头协议:从11月10日到6月10日共七个月,房租一个月400,暖气费1800两方均摊,物业费200两方均摊,住房期间我方不可以带很多朋友来房并且如果期间我方因为任何原因要离开不续租,房东不会退给我方租金一分钱,全部租金3800应在一星期之内付清。,房产证也是房东的名字,房东父亲却硬是要我方立刻搬走并且不退足够租金1016元,但我方事先和房东订好协议,我方并未违约,于是报警解决,经过警察协商,警察了解所有情况后说如果此事走法律程序房东会输并且应退还双倍违约金,房东应好,但是警察走后房东又扬言要换锁不退还我方用品,并且如果去法院他不会承认此事,反正没有签订书面协议,一直协商房东自己又一直变卦,进行口头威胁,如果此事我方上诉,结果会怎样
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7月底已经给了下一季度的房租,但是在8月8日的时候因为家里有别的安排需要搬家,最开始与房东商议,8.8-8.31的房租我都不要了,以及我交到10月的物业费全都赠予,但需退还我剩下两个月的房租和押金,房东先是同意了
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