-
房屋买卖合同于双证合一之后签订,在合同中约定了办理房屋产权证于交房之日起500天内取得,否则出卖人按日万分之一支付买受人违约金,同时合同附件协议中约定,在买受人取得房屋产权证5年内出卖人协助买受人办理土地使用权证实际情况是买受人并未在合同约定的时间内取得房屋产权证,并逾期近两年。因此,买受人即原告起诉了出卖人即被告,法院最终判决:被告不存在违约,因为在合同附件协议里有办理土地使用权证5年内的约定,逾期的时间并未超过5年。
https://china.findlaw.cn/ask/question_59749523.html- 已回复 1 条 -
之前签订《商品买卖合同》时,“附件四:补充条款 一、出卖人依据有关规定向买受人代收取下列税费:产权登记费、工本费、测绘费、交易手续费、契税、房屋公共维修基金、一年物业管理费等代收税费最终以政府收费文件 -
可是,到了5月1日时,我们看到小区内依然一片狼藉,很多的施工材料,到处都是施工工人,根本无法达到交房的标准备。后来,开发商让我们这些业主回去,五月底等通知。本人还没有去验房,先不说这个,但是他们已整整延期交房1个月时间,难道开发商就不应承担他们应有的责任吗?合同有规定,逾期交房,开发商每天要向买受人按日支付实际全额的万分之1的违约金。
https://china.findlaw.cn/ask/question_888901.html- 已回复 1 条 -
二手房买卖纠纷 四川-成都
卖方要求先支付6万再过户,我一时筹不到那么多,与卖方协商作为交房后尾款,卖方不同意,打久条,卖方要求在欠条中承诺11月20日之前支付,超过20号每月支付违约金50O0元到这笔款支付完为止,我方不同意.卖房生气走了我又再次约卖方协商,卖方态度不变.我方当时提出通过法律来协商解除合约.卖方回答,说去告我嘛,反正定金不得退给你.首付要等他把房子卖了才退给我.并要追纠我违约责任.合同中关于相关违约中提到:I.乙(买)方逾期付款违约责任:1逾期6O日内,按日向甲(卖)方支付未付部分房价款的万分之八的违约金.2.逾期超过上款约定时间.甲有权解除合同.甲解除合同的,乙方应自解除合同通知送达之日起60日内按累计逾期未付部分房价款金额的20%向甲支付违约金,甲退还乙方全部已付房价款.甲不解除合同的,合同继续履行.自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止,乙方按日向甲方支付逾期未勺房价款万分之八的违约金.
https://china.findlaw.cn/ask/question_21528829.html- 已回复 6 条 -
我(乙方)08年3月从一家房地产公司(甲方)以当时的市场价(未获得补贴)购买了一小区内配套幼儿园(双方已经签订了购销合同)购销合同规定了交房标准及房屋如有工程质量问题的,乙方有权要求甲方免费修复,甲方不得以任何理由拒绝后因我未能按时还购房欠款,09年11月份双方签订了1份补充协议,补充协议经过了公证,补充协议规定了从09年11月起六年的还款计划,月息为0.8%,并规定如连续6个月逾期不偿还本息或6年到期未能全部偿还本息甲方有权按原售价收回幼儿园
https://china.findlaw.cn/ask/question_25348619.html- 已回复 1 条 -
现在已经还了14个月了,他逾期了10次,其中我还还了一个月,现在又到期了,他还不上了,我家里非常困难,一家人就指着我上班养家,实在是还不起。押上车之后,他看我生活困难,就给了我1千块钱,让我用于交房租,并说这跟押车没有关系,他还是会拿钱开回我的车。
https://china.findlaw.cn/ask/question_47572661.html- 已回复 1 条 -
乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续承租使用,须提前一个月与甲方协商.4.本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决.5.本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定.6.双方约定其它事项:一.乙方在无正当理由的情况下,逾期一个月不交房租
https://china.findlaw.cn/ask/question_575117.html- 已回复 1 条 -
现在已经还了14个月了,他逾期了10次,其中我还还了一个月,现在又到期了,他还不上了,我家里非常困难,一家人就指着我上班养家,实在是还不起。押上车之后,他看我生活困难,就给了我1千块钱,让我用于交房租,并说这跟押车没有关系,他还是会拿钱开回我的车。
https://china.findlaw.cn/ask/question_47572704.html- 已回复 1 条 -
房屋中介要求我缴纳滞纳金 北京-北京
每次收房租都是直接打到他们的给的一个工商银行账号户名迟*的人卡上,我一共打了三次,有两次我因为回老家,打钱的日子晚了几天,但都补上了,他们也没提示我要交滞纳金,可是现在他们要求我缴纳滞纳金,总共是8天,他以合同上写逾期未交房租一天扣
https://china.findlaw.cn/ask/question_20534875.html- 已回复 3 条 -
第七条 交房时,乙方发现房屋结构、房屋附属设施及室内装饰与合同不符,经鉴定属实,甲方应于—天内予以修理,如逾期不修理,得乙方自行修理,其费用由甲方承担,乙方有权从购房款中扣除。第十条 甲方如不按合同规定日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额0.1%计算违约金给乙方。逾期一个月时,乙方可解除本合同,解约时,甲方应退还乙方全部房屋价款,并按同期银行活期存款利息10倍利率计算支付给乙方赔偿金。第十一条 乙方全部或一部分不履行本合同第五条规定的日期给付房屋价款时,其逾期部分,乙方应加付按日0.1%计算的违约金给甲方,逾期超过一个月时,甲方可接触本合同。
https://china.findlaw.cn/ask/question_847041.html- 已回复 1 条 -
认购人逾期未支付认购定金的,出卖人有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第九条 出卖人逾期交房的违约责任 A.选择时填按[1]处理即可。,合同继续履行; (2) 逾期超过90日后,买受人有权解除合同。同时,应约定供水、供电、供热、燃气、通讯配套基础设施至少也应在交房时同步交付使用,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期。B.逾期办理产权证的违约责任,可在第3项自行约定中,逾期多少天内,开发商支付多少比例的违约金。
https://china.findlaw.cn/ask/question_62773.html- 已回复 0 条