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律师您好: 我是2004年11月买了**房地产商的房子(**路**号501室--146平方米),并同时介绍我的三位同事也一齐买了.在付了首期后当时是首付20%,开发商诚诺办理一切银行贷款手续.由于我是外籍华人可是由于房地产公司售楼小姐的业务不熟,导致了时间一拖再拖.先是公证错误须从新做过,后又合同书名字和我证件名字不符合....等等等等....最终造成我应政府房改政策变化,于2005年3月又借款多付了10%的首期,并因此而增加了我贷款的银行利率....后更改合同,递交贷款申请,我曾敦促其加快,因为我知道契税可能要涨价....今天6月1号早上我看到报纸,契税突然涨到3%,如此我又要多付一倍的费用约12000元,我觉得这完全是房地产公司的问题.我想通过法律的途径
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甲与乙签订的“买卖合同”还约定:首付款20万元,于合同签订时支付,余款60万元向某银行贷款(以下简称丙)。2.甲与丙签订了一份“抵押贷款借款合同”。甲与丙约定:借款60万元,借款利率若干,借款期限3年,每月偿还借款本息若干,用所购买的A车为丙的借款债权提供抵押担保。同时,乙在“抵押贷款借款合同”中以甲的保证人的身份签章,保证条款表示“乙为甲的借款债务向丙承担连带清偿责任,如果甲不偿还任何一期借款,乙立即无条件代为偿还该期借款本息,甲连续三期不偿还当期借款本息,丙有权宣布所有借款本息到期3.乙与甲签订了一份“补充协议”,约定:按照抵押贷款借款合同的要求,如果乙代甲向丙清偿全部欠付借款本息,甲应当将A车返还给乙,乙也有权从甲处取回A车,甲应在此后的1个月内偿还乙代为偿付的银行借款本息,甲逾期不偿还
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离婚财产相关问题 广东-东莞
2009年5月房子买入价36.2万,首付10.2万,银行贷款26万,期限是10年. 每月还贷款2686.16元,从2011年开始每月涨到2729.55元.截止到2012年9月份还银行约12万,还剩14万元。装修电器其他杂费合计约10.3929万,银行利息10.8108万(执行年利率4.158% 不知道利息计算是否正确?如果从这个月开始他真的不还房贷了,一般拖欠银行贷款几个月,银行会没收我们的房子?银行是进行拍卖吗? 3. 协议离婚还是到法院起诉?协议离婚的程序是什么?法院起诉的程序又是什么?
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我能得到什么样的赔偿 天津-天津
我这里有商品房买卖合同,我以4400每平米的价格买的,共计花费426008元,我于2011年8月29日前一次性存入房屋首付款146008元,我又在2011年11月29日向银行贷款280000元并存入开发商账户上面写道甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房的逾期90日内的乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交房之日止按银行同期贷款利率计算。甲方应支付乙方已付款利息,利息资合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的千分之0.10向乙方支付违约金。
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经济纠纷请指点 浙江-杭州
而且欠条约定了利息,大概每年是按银行贷款最高利率的3-4倍吧。后来因为什么原因记不清了,反正她说不要了,只是她口头说不要了,没有任何凭证证明她说过不要这800元钱了。
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怎么申请司法拍卖? 云南-西双版纳
若不还就按银行贷款利率的二倍偿还。这是当时的判决。但被告吴*生并没有在规定时间内清偿。所以本人于2008年10月6日申请强制执行,安宁市人民法院于同日立案执行。
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如果要过户,必须还清银行贷款,现在房贷还剩20来万,目前我每月还贷没有问题。前夫出了一个“全权委托办理过户等手续”的公证书,受托人是我父亲。这个委托过户公证书的期限是写的:至以上委托事项办完为止。我的顾虑:一、我不想提前还贷(当时贷款利率比较低,现在新利率4.26)二、我并没有这个空闲资金还款,如果还,是需要借款(能借够,但还款有很大压力),有一个6岁的女儿跟随我生活,前夫并没有按时付抚养费
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离婚财产纠纷 四川-成都
我和前夫在婚前(2008年6月27日)共同贷款买了一套价值392,181元的商品房,其中首付122,181元(男方父母支付6万元,女方父母支付6万元,2181元男女双方共同支付),向工商银行贷款27万元整并于2008年8月12日开始偿还贷款,每月月供为1820元。但是因为我当时在成都已经有一套住房,为了降低贷款利率,就在房产购买合同上写的是前夫一个人的名字。房子于2009年12月4日交房时,我们两个已经结婚了,贷款银行又让我在公证处做了一个女方放弃房子产权的公证。 后来我觉得不放心,又和他于2010年2月9日做了房子是双方共同所有的公证。男方同意将房产过户给女方,但是因为还有贷款 ,所以只能等贷款还完才能过户到女方名下。2011年1月11日,男女双方一同前往成都金牛工商银行还剩余贷款251729.55元,违约金3640元,共计: 255369.55元 ,该笔款项由女方支出,当时所有单据上都由男方签字,由女方保存。
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商品房逾期交付怎样维权 河北-秦皇岛
吴女士购房准备给儿子2010年5月1日结婚用,购房协议是开发商印制的,协议中约定如不能按期交房违约期间按同期银行贷款利率赔偿违约金。
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债权人于2010年4.7起诉受理,姨夫没有到庭,2010.5.4法庭判决书下:判被告人于10日内还清所有借款及同期按银行贷款利率给付.
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