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商品房现售条件的规定是销售方具有企业法人营业执照、取得土地使用权证书、已通过竣工验收、持有建设工程规划许可证等。商品房合同预售和现售的区别是销售条件不同、承担的风险不同、交房时间不同。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2035727.html 相关内容92条 [商品房现售]
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可以退签认购合同和定金的情形是开发商未取得商品房预售许可证,应当返还双倍定金。签认购书后七至十五日签购房合同,购房者有事的,可申请延期签约。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2027401.html 相关内容223条 [商品房认购书]
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房地产开发资质办理需要的材料有国有土地所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。房地产开发的流程是设立符合法律规定资质的房地产公司,而后办理营业执照,而后研究制定开发项目,最后进行开发建设。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2025422.html 相关内容181条 [房地产开发资质]
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满足商品房预售申请的条件主要包括当事人持有建设工程规划许可证和施工许可证、已交付全部土地使用权出让金等。商品房预售许可证办理需要的时间一般是30个工作日。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2025112.html 相关内容74条 [商品房预售条件]
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申请商品房预售必须满足的前提条件有已交付全部土地出让金,持有建设工程规划许可证,投资资金已达到标准且确定施工进度、竣工交付日期。买预售房屋的注意事项有明确违约责任等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2025091.html 相关内容74条 [商品房预售条件]
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商品房预售的申请条件是持有建设工程规划许可证,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书等。商品房和回迁房的区别有房价不同、买卖双方的关系不同、房屋的性质不同。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2024638.html 相关内容74条 [商品房预售条件]
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未取得预售许可时签订的协议没有效的,如果在起诉前是可以取得商品房预售许可证明,并且是有效的。办理商品房预售许可证需具备的条件是预售人已取得房地产开发资质证书、交付土地使用权出让金等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2023696.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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买房交了定金没签合同可以退。本文详细解析了定金退还的适用情况,包括开发商未取得预售许可证、故意隐瞒或提供虚假情况等情形。同时,也探讨了因购房者自身原因要求退定金的处理方式。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2123519.html 相关内容879条 [购房定金]
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想要知道商品房预售许可证如何取得吗?本文为你详细解读了取得该证所需的四个关键条件,包括土地使用权、规划许可、资金投入和工程进度等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2129566.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]
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购房时,了解开发商五证至关重要。这五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2131573.html 相关内容261条 [房产证纠纷]