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商品房订购书的效力如何呢?律师建议:购买商品房前要核实开发商是否取得预售许可证。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwumaimai/fwmmxy/1254960.html 相关内容697条 [房屋买卖协议]
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按规定房屋未建好之前出售均要办理《商品房预售许可证》,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/chanquanzheng/1251902.html 相关内容340条 [房屋产权证]
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租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
https://china.findlaw.cn/gongsifalv/gongsishelifa/gongsizhusuo/1250023.html 相关内容165条 [公司住所]
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“五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。“两书”指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fdcmcjs/1248939.html 相关内容718条 [房地产名词解释]
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根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适 用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调 整不同楼层和朝向房屋的价格。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jjsyf/1245174.html 相关内容1054条 [经济适用房]
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条之规定,商品房预售实行许可制度。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 那么,业主怎么查询开发商是否取得《商品房销售许可证》?找法网小编为您详细介绍。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcmmjf/1235742.html 相关内容836条 [房产买卖纠纷]
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在很多人购买的都是预售商品房,可是不少人买房时或买房后发现开发商没有预售许可证。那么,什么样的房子可以办理《商品房预售许可证》呢?
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfysxkz/1228118.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]
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出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfys/1228116.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/xcqf/1215826.html 相关内容1287条 [小产权房]
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宋女士:我在去年8月份在高新区买了一套商品房,签订购房合同后觉得房屋楼层太高想退房,可以么? 律师:出现下列情况的,购房者可以要求退房。(1)开发商延迟交付房屋。(2)开发商在没有商品房预售许可证的...
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/tuifang/1215184.html 相关内容670条 [退房]