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河南省固始县一开发商预售商品房时尽管收取了购房人交纳的部分购房款,但因未办理预售登记取得商品房预售许可证明,故在购房人主张合同无效时被判合同无效并赔偿利息损失。
https://china.findlaw.cn/hetongfa/jingjihetong/maimaihetong/1079940.html 相关内容738条 [买卖合同纠纷]
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1、购房者如何查询《商品房预售许可证》? 答:有两种查询的方式:第一,在售楼场所查看;第二,石房网站中新建商品房栏中输入项目名称进行查询。 2、购买商品房应注意的重点事项是什么? 答:购买商品...
https://china.findlaw.cn/info/hy/hunyindongtai/1076426.html 相关内容2950条 [婚姻动态]
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导读:《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。未取得商品房预售许可证的开发商不得进行商品房预售,无许可证预售商品房,会根据不同程度进行处罚,具体处罚措施请看小编详细介绍:
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfysxkz/1065022.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]
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“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此在购买小产权房是会有各种各样的风险,本文就为您解读了购买小产权房在法律上、政策上以及其他相
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongdongtai/hetongzhishi/fangchanhetongzhishi/174144.html 相关内容406条 [房产合同知识]
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案例:张先生在2002年买了郊区某酒店公寓56平米的一个房间,然而在2003年拿到房产证后却发现,该项目竟然一直没有预售许可证,而且房产证内容与合同不符。为此他和10多名业主将开发商和所在区县国土房管局告...
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187577.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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被告取得预售许可证后,原告王×与被告Y公司签订《金元商铺认购意向书》一份,约定原告向被告支付购房意向金2000元,原告随后取得商铺优先认购权,被告负责在商铺正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺,预购面积为150平方米,并明确小区商铺的均价为每平方米700
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/fangchanzz/154545.html 相关内容838条 [房产纠纷自助手册]
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12月3日,郑州市房管局召开今年第五期房地产市场消费提示新闻发布会,通报了房产证办理的有关问题和注意事项。 开发商违规, 房产证难办 还有一些商品房小区,虽然销售时已经取得预售许可证,也办理了...
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/cqzbl/70691.html 相关内容589条 [房产证办理]
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读者江先生:我去年底在惠州买了一套新房,交了定金,后来又交了首期款,但是今年年初的时候开发商说我的首期款交晚了,要把钱退给我房也不卖了。我想知道这合不合理。当时房子并没有拿到预售许可证,所以没...
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fczj/rfczj/248056.html 相关内容524条 [二手房产中介]
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事项名称:商品房预售许可证审批 事项类别: 办理机构:市建委 申报范围: 办理依据:1、《山东省商品房销售条例》 2、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号) 办理程序:1、在窗口领取...
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfys/241235.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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某项目开发有限公司(下称开发公司)与樊某达成协议,由樊某购买开发公司在建的商品房一套。同年12月20日,樊某预付了购房款40000元。事后,樊某得悉开发公司所预售的商品房未取得商品房预售许可证,遂不再支付余下的房款,也不愿接收已竣工的房屋,并向法院起诉,要求确
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongdelvxing/kbq/bakbq/167847.html 相关内容432条 [不安抗辩权]