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业主委员会成立的条件是小区入住率有百分之五十以上;首批物业交付满两年,入住率超过百分之三十等。成立的流程是提出申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1802001.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
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业主委员会成立的条件是物业管理区域内的业主、具有完全民事行为能力、具有一定的组织能力和具备必要的工作时间等。业主委员会成立的程序首先是要组建筹备组,然后由筹备组开始工作,起草业主委员会的章程,并组织找来业主委员会的选举工作,业主委员会成立后,要将业主委员会成立的相关资料进行备案。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1800959.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
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成立业委会流程包括业主向街道办事处提出成立业委会的申请、成立筹备小组、召开大会投票选举、申请登记业主委员会、审核批准后办理刻章手续、刻章完成后到街道办事处备案几大步骤。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1775564.html 相关内容32条 [业主委员会设立]
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业主委员会任期一般是二至三年,可以选任连任,业主委员会的产生应当严格遵照法定的程序,业主委员会成立后应当对业主负责,其要负责召开业主大会,并向业主报告物业管理的实施情况。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1777387.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
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业委会的成立流程首先是提出申请,接着需要由街道办事处指导业主成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立会即可按照法律规定的程序成立业委会,成立后需要进行登记备案。业主委员会的工作职责即召集业主大会会议,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1751934.html 相关内容679条 [设立分公司]
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业主委员会的任期是每届任期2-3年,同时能力出色的,可连选连任,一般都是由业主进行担任,而且组成人数一般在5-15人左右,并且一个物业管理区域就成立一个业主委员会。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1750215.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
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物业合同到期自然延续不一定符合规定,要看具体的情况如何,对于小区未成立业主委员会,居民又对物业管理无异议的情况下,自然延续就符合规定,如果有业主委员会,组要经过业主委员会同意后才可以续期。物业服务合同的基本原则包括主体平等原则、合同自愿原则等原则。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1750092.html 相关内容896条 [物业管理]
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物业合同期满续签合同的要求有应当按照《业主大会规程》成立业主大会,由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业,或由业主与物业续订。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1749221.html 相关内容276条 [物业合同]
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成立业主委员会需要条件是本物业管理区域内业主,而且需要遵守业主公约、业主委员会章程,同时还要有必要的工作时间等。业主委员会能代表业主起诉,因为业主委员会是由业主所产生,其职责就是维护业主的合法权益,但在行使过程中需得到业主大会的授权。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1745021.html 相关内容315条 [业主委员会知识]
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前期物业合同不需要和业主签,在前期物业管理阶段,业主大会尚未成立,因此只能由建设单位代替业主来签署前期物业合同,业主大会成立后,可以自行签订新的物业合同。前期物业服务合同的内容包括合同的当事人的基本信息、物业基本情况、物业服务费用、物业经营管理方式等内容。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a1738858.html 相关内容896条 [物业管理]