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案情简介: 2003年5月6日,刘艳与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以下简称市房管局)向高新公司颁发了预许字(2003)第8号商品房预售许可证,2004年该商品房竣工交付使用。2006年底刘艳、肖红星
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一、商品房内销预售须提交如下材料: 商行政部门批准的企业法人营业执照; 三资企业还必须提交北京市对外经济贸易委员会关于三资企业成立合同。章程的批复和企业批准证书; 北京市计划委员会关于项目建议书和可行性研究报告的批复; 列入市计委.市建委商品房屋建设计划
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本文讲述的是关于预售许可证的内容,并为您提供免费法律咨询。 1、开发经营企业的《营业执照》; 2、建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证明; 3、工程施工进度计划; 4、投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料; 5、商品房预售方案。方
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购买商品房是一个复杂而又艰辛的过程,在这个过程中,买家会碰到各种各样的问题和疑难杂症,甚至是陷阱,买家如果不想靠碰运气才买到一套没任何问题的房子,第一步就是要察看读懂楼盘的《商品房预售许可证》(图点击放大)。 不少买家都知道,买商品房要看《商品房预售
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商品房预售许可证办理 受理单位绥芬河市房地产管理处 联系地址绥芬河北山新区中福街38号,电话0453-3947709 许可依据《城市房地产管理法》、建设部令第95号《城市商品房预售管理方法》 许可条件 申请材料1、 已交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、 持有建设
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李小姐:我通过广告看中某开发商所开发的一处楼盘,决定用多年的积蓄按揭付款购买商品房,我知道现在购买住房,开发商必须要具备《商品房预售许可证》,但不知如何查询所购买的住房是否取得预售许可证? 浙江钱江律师事务所李培伟律师:商品房的形象进度达到一定程度时
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目前市场上销售的大部分是期房,买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明下列内容: (一) 房地产开发企业名称; (二) 预售许可证编号; (三) 预售商品房的建设工程规划许可证编号; (四) 预售商品房
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一、办理程序: 1、行政审批中心房管局窗口收件 2、房管局办公室签署意见 3、物业管理办公室审核物业管理材料 4、房产交易中心交易市场管理所审核材料,现场查看核实,签署意见 5、房产交易中心主要领导签署意见 6、房管局主要领导审批 7、作出准予预售的行政许可书面
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很多买房人在签订正式购房合同前,开发商都要求买房人先签一份认购书,并交付一部分定金。而买房人往往认为反正认购书不是合同,所以经常是草草签订,结果给自己带来不少麻烦,陷入被动。究竟认购书有没有法律效力?买房人要不要签认购书? 现有的法律、地方性法规中并没
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北海市《商品房预售许可证》办理指南 (一)项目概述 1、项目名称:商品房预售许可核准 2、办理单位:北海市建设委员会 3、办理窗口:市行政审批办证大厅建委窗口(广东南路银河科技大厦一楼) 4、承诺时限:收到材料10个工作日内完成核准发证 5、联系电话:3212320 6、投
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