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标准的租房合同格式(一) 【时 效 性】有效 【法规名称】房屋租赁合同 【法规分类】标准示范文本 【颁布部门】国家工商管理局经济合同司 【正 文】 租房合同 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongjiedu/zulinhetong/zlhtjd/83211.html 相关内容1143条 [租赁合同解读]
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企业租赁合同的解除和终止区别 合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度,但两者并不相同。合同解除,是指在合同有效成立后,当解除合同的条件具备时,因当事人一方或双方意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongjiedu/zulinhetong/zlhtjd/77414.html 相关内容1143条 [租赁合同解读]
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租赁合同的转租 《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 本条是关于承租
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承租人的转租权规定 经出租人同意,承租人享有转租权。转租期间,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人不履行对租赁物的妥善保管义务的,由承租人向出租人承担违约责任。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。应予以注意的是,出租人所解除的合同是租
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有效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金从合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人
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抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。 抵押不转移物的占有,这使得将出租的财产作为抵押物成为可能。另一方面,由于该财产已经出租,实际使用权、占有权已归承租人,所以,抵押人若将已出租的财产进行抵押,应当书面告知承租人。抵押
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承租人能否将租赁物转租给第三人 承租人对租赁物不享有处分权,因此,承租人不能擅自转租,需要转租的,须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的,承租人与第三人之间形成新的租赁关系,但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响,原租赁合同继续有效,承租人
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租赁期间房东把房屋抵押出去 租赁合同有效吗 出租的房屋可以进行出卖或者抵押,抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人可以继续收取租金。出租人因不能偿还债务等原因,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人可按照原来合同的约定继续住
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租赁合同解除与终止的区别 所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于
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所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是解除和终
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