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签补充协议抓住八大要点 在签订购房合同时要增加补充协议,目前已受到越来越多的购房者的重视。但如何签订补充协议才更为有效呢?补充协议太少,不能充分保护购房者的利益,起不到补充协议的作用;但补充协议太多,动辄上百条,别说一般购房者,就是专业法律人员要想全
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利用登记的间隙一房多卖者 应承担违约责任 有人将利用房产转让阶段,还未办理登记手续的间隙,将房产一房两卖。法律专家认为,该转让行为有效,但两份合同效力相等,一房多卖者应承担违约责任。 赵某在本市有间私房。1999 年,赵某以12万元价格卖给高某,并订立了书面合
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夫妻一方单独出售双方共有房屋 下家善意签订的购房合同应有效 在二手房买卖中,夫妻一方就双方共有的房屋单独对外签订房屋买卖合同,因该合同是否有效的问题,常常会引起上下家之间的房屋买卖纠纷。 我国《城市房地产管理法》规定,共有房屋未经其他共有人书面同意的,
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案情] 原告:A银行。 被告:B发展有限公司。 被告:C有限公司。 2006年1月24日,原告A银行与被告B发展有限公司签定借款抵押担保合同,B发展有限公司从原告处贷款1500万元,期限8个月。借款到期后,B发展有限公司无力偿还,经双方协商,A银行于同年9月22日再次借款1500
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1. 担保法中主合同期限长于从合同的期限,担保期限怎么算 比如借款合同是10年,抵押期限是5年。抵押期限是否无效,应该是10年 2. 担保合同有效期限是多少? 王某为我担保一个工程欠款,内容是大概是这样的:我王制担保天之道(工程)负责人一定会如数支付欠款81542元给陈
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本担保协议(以下称协议)于年月日由以下双方: 1.作为委托人的(以下称甲方) 2.作为担保人的(下称乙方)在签署。 鉴于以下缘由: 1.甲方拟与(下称受益人)签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的(下称 合同); 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人,金额为,有效期
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本担保协议(以下称协议)于年月日由以下双方: 1.作为委托人的(以下称甲方) 2.作为担保人的(下称乙方)在签署。 鉴于以下缘由: 1.甲方拟与(下称受益人)签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的(下称 合同); 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人,金额为,有效期
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网友提问:因为从没有贷款买过房子,所以当初签认购书时,就跟销售小姐说了,夫妻中有一方不同意,如果贷款什么的没问题吧,那小姐说,以你的名字贷就行,等签完合同,他们才让银行的律师过来面谈贷款的事,这时才知道即使以自己的名字办贷款,也必须要对方签字,但现
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买房人李先生似乎多了个心眼,他觉得这家售楼部人员一直都在说他们的小区环境好,什么绿色、水景、广场等等,但是合同中没有一条是限制这些的,所以他倒愿意“钻牛角尖”。这位读者问,能不能把这些对于环境的内容写进合同。 律师认为,李先生的这种想法说明了消费者的
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或
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