-
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/goufangzhunbei/183143.html 相关内容1072条 [购房准备]
-
裁判要旨 抵押权登记部门要求登记抵押存续的有效期限为基础合同关系的发生期间,违背了抵押合同设立的初衷,侵犯了抵押权人的合法权益,该期间对双方当事人均不产生法律约束力。 案情 原河南省鹤壁市无线电七厂(现更名为鹤壁市金马电子有限责任公司)因经营需要,自199
https://china.findlaw.cn/hetongfa/danbaojiufen/danbaojiufen/20523.html 相关内容157条 [担保纠纷]
-
裁判要旨 抵押权登记部门要求登记抵押存续的有效期限为基础合同关系的发生期间,违背了抵押合同设立的初衷,侵犯了抵押权人的合法权益,该期间对双方当事人均不产生法律约束力。 案情 原河南省鹤壁市无线电七厂(现更名为鹤壁市金马电子有限责任公司)因经营需要,自199
https://china.findlaw.cn/hetongfa/danbaojiufen/danbaojiufen/20513.html 相关内容157条 [担保纠纷]
-
某市水电局下属的水产良种繁殖场(下称良种场)是市政府成立的试验基地,1996年5月,以其使用的国家划拨给水电局用于试验的3.7万平方米土地,为杨某在信用社的贷款120万元作抵押担保,与信用社签订了《国有土地使用权抵押合同》,并在国土局办理了土地使用权
https://china.findlaw.cn/hetongfa/danbaojiufen/danbaojiufen/20495.html 相关内容157条 [担保纠纷]
-
如何认定担保合同有效、无效? 对合同效力的确认,是所有涉及合同纠纷案件首先应当解决的问题,担保纠纷案件也不例外。担保合同的效力一方面取决于主合同的效力,另一方面也取决于自身原因。 1、首先应审查主合同的效力。 根据《担保法》第五条 担保合同是主合同的从合
https://china.findlaw.cn/hetongfa/danbaojiufen/danbaojiufen/19347.html 相关内容157条 [担保纠纷]
-
有些购房者发现自己除了签订商品房买卖合同外,有时候还会签订补充协议,但是说到这个补充协议,就需要讨论其效力问题,那商品房预售合同补充协议有效吗?商品房预售合同的效力怎么认定?针对这几个问题下面找法网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/shangpinfang/spfys/1435793.html 相关内容1385条 [商品房预售]
-
由于我国近年来征地拆迁的数量巨大,所以也有许多人获得了安置房,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着也可以买卖,买卖合同合法有效。那么,购买安置房合同生效吗?接下来由找法网小编带您了解相关内容,希望对您有所帮助。
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongdexiaoli/htsx/1436627.html 相关内容1260条 [合同生效]
-
1、劳动合同是否可由用人单位根据本单位的实际情况,自行拟定?是否需交与劳动行政部门审核后才防算有效合同? 答;根据劳动部《关于贯彻执行(中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第16点"……劳动合同可以由用人单位拟定,也可以由双方当事人
https://china.findlaw.cn/hetongfa/xinlaodonghetongfa/ldhtchsh/20110125/22525.html 相关内容260条 [劳动合同法常识]
-
为什么要签订劳动合同? (一)建立劳动关系要签订劳动合同不仅是《劳动合同法》所规定的,也是劳动关系稳定存续、用人单位强化劳动管理、处理双方争议必需的重要依据。 (二)签订劳动合同可以有效地维护用人单位与劳动者双方的合法权益。 (三)签订劳动合同有利于用人单位
https://china.findlaw.cn/hetongfa/xinlaodonghetongfa/ldhtchsh/20110125/22518.html 相关内容260条 [劳动合同法常识]
-
这是一个关于溯及力的问题。法律溯及力指的是当新法律法规出台后,对其出台前旧法框架下已经发生的行为新法能否调整的问题。劳动合同法实施后,用人单位和劳动者需要考虑的一个重要问题是旧法框架下签订的劳动合同有没有溯及力,若发生违约金争议的,按新法处理还是按
https://china.findlaw.cn/hetongfa/xinlaodonghetongfa/ldhtchsh/20110125/22484.html 相关内容260条 [劳动合同法常识]