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网友提问:我是一位二手房的购买者,卖方的房子是95年的拆迁房,但当时开发商并没有发下产权证,只是和各个户主签了一个购房合同,说以后房产证下来后凭这个购房合同来领。请问这种情况该如何过户呢?我问过正规的中介,没有房产证是不能过户的。可以找开发商,让他把
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/hetongqianding/71525.html 相关内容687条 [购房合同签订]
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目前卖方已和开发商签了合同,未取得房产证,但办理了银行按揭,现在,他要转让,他要求一次付清所有款项,我如何与之签定协议,才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。 你可以选择两种方案,一是由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/hetongqianding/66448.html 相关内容687条 [购房合同签订]
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二手房过户费用指南大全 导读:二手房过户时,买卖双方需要交什么税,都有哪些费用。二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/chanquanguohu/228557.html 相关内容185条 [房屋产权过户]
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二手房过户交易流程: 【第一步】 房屋测绘 对房屋进行测绘后,买卖双方要找有资质的评估公司对房屋进行价值评估。这时要提供测绘报告,买卖双方身份证明材料,手章,房产证原件、复印件等。评估公司按房屋评估价值的百分比进行收费,最低300元。一般3个工作日左右能给
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/chanquanguohu/228555.html 相关内容185条 [房屋产权过户]
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因为二手房过户过程中要缴纳相关的税费,因此生活中很多人为了避税采用了做低合同价、只签合同不过户等多种方式,而这些方式均存在着很大的风险,具体如下: 推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决? 房产证纠纷怎么处理 (1)避税手法之一做低合同价
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/chanquanguohu/228548.html 相关内容185条 [房屋产权过户]
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二手房过户流程 产权过户,指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户,才真正的代表房屋的所有权发生转移。 在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款,申请初步通过后,贷款手续只是刚开始,贷款也并未到帐,紧接着的是办理产权过户手续,等产权过户结束,再
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/chanquanguohu/228512.html 相关内容185条 [房屋产权过户]
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本文介绍商品房产权过户的流程、材料和费用。房屋产权证是房屋属性的重要证明,所以在购买房屋之后,应该及时办理房产证,完成产权过户手续。 推荐阅读: 离婚房产过户流程是怎样的 如何办理房屋过户手续 商品房产权过户流程 办理办理产权登记的相关手续全部在房地产交
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/chanquanguohu/228507.html 相关内容185条 [房屋产权过户]
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本文介绍房屋产权过户的费用,详细提供产权过户的缴费税率,缴费流程以及其他有关产权过户的费用的内容。 推荐阅读: 离婚房产过户流程是怎样的 如何办理房屋过户手续 房屋过户手续的办理流程和费用 不超过144平方须知: 1.卖方夫妻结婚证,双方身份证,房产证,土地证
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首先说明,只有房屋产权明晰,拥有房产证,是房屋的合法拥有者,符合上市交易的相关政策,才可自由出售或买卖房屋。 商品房过户 1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首
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相关阅读: 读者高先生问:我看中了一套价格适中的住宅,与卖房人达成了购房意向,签了定金协议,支付了5万元定金。支付定金前,还特意检查了该套房屋的房产证原件,并仔细核对了卖房人的身份证,两者都内容真实,但是在办理过户时知道房子被法院查封了,我该怎么办?
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/dingjin/219535.html 相关内容879条 [购房定金]