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网友提问:我目前正想买一座二手商品房,由于了解到原开发商土地使用证费用没交清,把土地使用证放在土地局,没有分发到各家各户。但原先一手购买的用户都已经入户五年了,也只拿到房产证,如果我现在要购买这二手房,能过户吗?如果今后国家要求各人都办土地证,我也
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/goufangzhunbei/47185.html 相关内容1072条 [购房准备]
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网友提问:请问律师,现在有一套央产房,但因房子地址和单位办公地在一块儿,单位不给开证明,所以办不了过户手续,但该院中也有一些人就签了买卖协议,卖主把房产证给了买主,就算成交。请问这种房子能买吗?买了以后会有什么问题?谢谢! 李金平律师回复:这样的房产
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网友提问:未还清贷款的房子能否转让并过户? 想买一套房子,对方房产证没下来,同时贷款没还清?请问这种清款能否交易?怎样交易才保险?若产权证下来了,但贷款没还清能否交易?怎么交易才能不伤害双方的利益? 向阳律师回复:由于卖方无产权证,没法办理产权过户手
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网友提问:我近期要购买一处房产,据说是开发商给建筑商用来抵帐的房子,房子一直没有过户,还在开发商手中,比较便宜,需要一次性付款给建筑商,问题是我如何能够确保拿到房产证,如何判断是否建筑商已经将这个房产抵押过,或者用于别的用途?应该何时交钱?我的购房
https://china.findlaw.cn/fangdichan/goufangzhinan/goufangzhunbei/47105.html 相关内容1072条 [购房准备]
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签了合同未过户房主能否擅自涨价 导读:签了房屋买卖合同,未办理房屋过户手续也没有拿到房产证,房主擅自涨价,购房者应该如何维权?根据《合同法》第六十条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fdcjf/fangchanmaimai/234379.html 相关内容849条 [房产买卖纠纷]
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房产即将被法院执行拍卖,却又突然冒出个人说房子已经签协议卖掉,卖给他了。由于只有买卖协议而没有过户,近日,法院驳回了新房主的异议,继续执行拍卖房产。 推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决? 房产证纠纷怎么处理 45岁的市民马先生因债务纠
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fdcjf/fangchanmaimai/234297.html 相关内容849条 [房产买卖纠纷]
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阿滢(化名)找阿盛(化名)买一套房子,不想,由此产生纠纷,阿滢为此在法院调解下,补偿10万元给阿盛。 原来,当时,房产证还没办下来,于是阿滢用阿盛的银行账户交纳按揭。但因几次按揭未能及时交,阿盛的信用出现污点,无法贷款。过后,阿滢因阿盛没将房屋产权过户到她
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签了合同未过户房主能否擅自涨价 导读:签了房屋买卖合同,未办理房屋过户手续也没有拿到房产证,房主擅自涨价,购房者应该如何维权?根据《合同法》第六十条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么
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近日,《每日经济新闻》陆续接到来自全国各地读者打来的投诉电话,多数关注的焦点都是银行没有按约履行合同,推迟房贷发放。 延伸阅读:房产证也早已过户,然而时至今日,银行仍未按约发放购房贷款。黄桔说:我是首套房购买,当初与银行签订合同时,银行给的是七五折优
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付清了全部购房款并已实际入住,但发下来的房产证上却写着别人的名字,等到想要变更姓名时对方却另外索要1万元才肯办理过户手续,气愤至极的王先生一纸将背信弃义的卖房者李某告上了法庭。近日,北京市房山区人民法院受理了这起房屋买卖合同纠纷案。 原告王先生诉称:
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