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付清了全部购房款并已实际入住,但发下来的房产证上却写着别人的名字,等到想要变更姓名时对方却另外索要1万元才肯办理过户手续,气愤至极的王先生一纸将背信弃义的卖房者李某告上了法庭。近日,北京市房山区人民法院受理了这起房屋买卖合同纠纷案。 推荐阅读: 房产证
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房屋是大件的特殊商品,转让过户不可能拿砖头到房管局交易,故此房产证就成了房屋交易最关键的凭证。最近读者李先生说他遇到一个难题业主说房产证不见了,这该如何是好?碰巧的是,记者的朋友周先生在买学位房的时候也碰到李先生的问题,他最终也解决了有关问题。记者把
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合同签了,房款付了,临到办过户手续,却从半路杀出个程咬金卖房人的配偶突然露面,称这房子是夫妻共同财产,没经过他(她)同意就出售,交易无效。 推荐阅读: 逾期交房 可解除购房合同 房产纠纷可以怎么解决? 房产证纠纷怎么处理 据了解,导致这类纠纷的原因主要有三大
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梁某于2009年元月以30万元的价格购买了李某的一套二手房。双方当时为了逃避缴纳营业税、契税等,而没有办理房屋产权变更(过户)登记。不料,2010年5月,钟某却持该房屋的抵押登记证明,要梁某腾出房屋,以便其拍卖、变卖房屋从中优先受偿。 原来,李某在将房产证交给
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卖方违约买房人可索赔哪些损失 吴先生:我买的一套二手房,当时因为卖方的房产证没有下来,所以就签订了一个合同,内容是我们先行支付一半的房款,待房产证下来后支付另外一半房款,同时办理房屋过户,如有一方违约需支付另一方违约金。现在卖方表示不会把房卖给我们,
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案情简介: 2007年3月24日,原告王XX与被告杨X签订《房屋买卖协议》,约定被告以505万元介个将其名下水榭花都一套房产卖给原告,原告先交付定金30万元,并约定被告知悉房产证办妥后立即通知原告,原告接到通知15日内支付首期款,双方共同办理过户手续。并特别约定,无
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正文: 建委错发房产证被判无效 自己的房屋被儿媳通过伪造签名等虚假手段过户,尤先生状告市建委,要求撤销为儿媳核发的房产证。近日,市二中院判决认定,市建委向尤先生的儿媳核发的房产证无效。 尤先生在顺义区有一套楼房。2004年7月20日,尤先生的儿媳王女士来到市
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有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上,城 有关农村房产证过户的问题。甲家住在重庆江津的一个小镇上,城镇规划搞修建,占了些旁边村子人家的旧房子,陪给他们新修建的房子,有一家只有老年人在家了,打算到儿子那里住,他们就把房子卖给了甲姐姐,
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fdcjf/nongcunfangc/39227.html 相关内容105条 [农村房产纠纷]
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实践中常见的因未能及时办理房屋产权过户,致使买受人承担风险的情况有: 一、如果此时出卖人一房二卖,善意第三人也取得了房产证,那么买受人就不能再对房屋主张权利,而只能向出卖人主张退还购房款和赔偿损失。但是如果出卖人负债累累无力还款,或者携款出走下落不明
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问:离婚后房产过户手续怎么办,费用怎么交? 你好我跟老公离婚了,协商后房产归我,原来房产证是老公的名字,还有贷款也是以老公的名义贷的,现在要把房子过户到我的名下,手续怎么办,费用怎么交谢谢! 答:您好,这需要按照二手房过户的程序来办理,具体的费用买卖双
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