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小产权房建设在农民集体所有土地上,是面向本集体组织之外的不特定人员进行销售的房屋。因为其价格较便宜,会吸引一些人进行购买,但是小产权房却存在一些经常容易被忽视的问题。可能很多人都不理解什么是小产权房,小产权房有房产证吗?小产权房能过户吗?接下来就由找法网小编给您介绍相关内容,以供大家参考。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/xcqf/1430112.html 相关内容1287条 [小产权房]
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二手房买卖面积纠纷案 案情:日前,溧水县12315投诉举报中心接到一消费者投诉,反映所购买的二手房房产证在办理过户时少了近6平方米。消费者张某于07年1月底以26.68万元的价格购买了王某的12层门面房,该房于1996年建造,房产证上载明房屋上下面积为82平方米,消费者在
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/ershoufang/35948.html 相关内容1471条 [二手房]
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购买二手房应重视户口过户以免引起纠纷 2009-9-27135150点击[640]来源:太原日报 由于人们在购买二手房时只注意房产证的过户,忽视了与房屋产权密切联系的户口问题,使得不少购买二手房的市民虽拥有了住房,却无法将户口迁入自己的住房名下,户口难迁成为部分购买二手
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/ershoufang/34749.html 相关内容1471条 [二手房]
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办理房屋过户时拿到领取房产证的通知不表示房屋已经确权 这是对权属登记有关知识的误解。他们简单地认为一经受理,只需规定时间满了,领取产权证就可以了,有了领取房产证的通知就是房屋已确权。 事实上,房屋权属的登记工作是一个复杂的工作流程,涉及到受理、审查发
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/ershoufang/34718.html 相关内容1471条 [二手房]
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卖房子一定要房产过户 专业人士提醒消费者,防范现金收房的陷阱要注意三个要点:一是记住房产过户才是出售房屋的最关键。千万不要一手交钱一手交房快速交易,切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事,仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产买卖;二是买卖双方一定
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/ershoufang/31735.html 相关内容1471条 [二手房]
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目前卖方已和开发商签了合同,未取得房产证,但办理了银行按揭,现在,他要转让,他要求一次付清所有款项,我如何与之签定协议,才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。 你可以选择两种方案,一是由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/htqyjr/93325.html 相关内容104条 [合同权益转让]
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目前卖方已和开发商签了合同,未取得房产证,但办理了银行按揭,现在,他要转让,他要求一次付清所有款项,我如何与之签定协议,才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。 你可以选择两种方案,一是由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/htqyjr/30125.html 相关内容104条 [合同权益转让]
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目前卖方已和开发商签了合同,未取得房产证,但办理了银行按揭,现在,他要转让,他要求一次付清所有款项,我如何与之签定协议,才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。你可以选择两种方案,一是由原购房者与开发商终止购房合同,到房管部门注销预售合同备案登
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/htqyjr/1950.html 相关内容104条 [合同权益转让]
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集资房能过户吗?手续? 请问集资房是否可以办理过户?是否可以办理房产证?另在分房时我己交了办理国土证的费用2300元,请问此费用是否可以在此次过户的费用中扣除? 律师解答: 一、办理过户既要交纳契税,税率为2%,还要交纳办理房屋所有权过户手续的登记费用。 二、集资
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jzf/28206.html 相关内容373条 [集资房]
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不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/jjsyf/62858.html 相关内容1054条 [经济适用房]