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房屋转租现象并不显见,即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人,从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化,承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点: 其一,须
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细节一:房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出
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细节一:房东问题。房地产律师告诉你,租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房
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便宜莫贪 租房警惕“二房东” 最近的房屋租赁市场很不平静。一边是佰家拖欠房东租金弄得满城风雨,一边又出现了“二房东”卷款逃跑事件。所谓的“二房东”,是指先从房东手里租下整套房子,然后“分房转租”以获利者。据了解,这种隐蔽的“转租”方式在京城房屋租赁市
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问:我租了一套房子,后经房东同意又转租给了另一个人,并提高了租金。现在房东说提高部分的所得应归他所有,因为他是房屋的产权人,有这种说法吗? 答:转租是指承租人不退出原租赁关系,而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。《合同法》第225条对于转租行为
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提高的房租费应该归谁 市民郭先生询问,今年年初,他在静宁路以400元的价格租了一套房子,后经房东同意,他将此房以450元的价格转租给了另一位同学,但后来房东得知他将房价提高后,说他是房屋的产权人,郭先生租房房价提高部分的所得应归房东所有,否则就收回房屋。郭
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2009年08月20日 网文 房子,是人们的刚性需求。买不起,还租不起吗?不过,租房子前,以下几个问题一定要弄清,以防手里不多的钱再出什么闪失。 签租房协议的人,不是产权人。这个时候,一定要提高警惕,问清楚签约人与房主的关系,是代理还是转租。如果是代理关系,需
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合法转租后 承租人违约 日前,李先生反映他上月承租了别人的一处房屋用于居住,双方签订了房屋租赁合同。后来他工作调动就将这处房子以高价转租给小林,还与小林签订了房屋租赁合同。但是房主得知此事后,便与李先生解除了合同。导致小林与李先生之间的租赁合同也无法
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转租到一套合适的房子是件不容易的事,以前上学住在学校宿舍里,现在工作了,没钱买房子,只好去租。大的也租不起,只好租小的,小房子就成了我们这群都市漂一族的最爱。多次的租房,多次的搬家,这其中的酸甜苦辣真是一言难尽,好不容易找到一套合适的房子,兴高采烈
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卷了钱就玩蒸发,骗局套路常见三种 如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,
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