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房产证过户程序 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双
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第一步:通知买卖双方去国土局办理过户手续。 卖方需准备的资料: 房产证原件及复印件 原购房发票和契税票 身份证原件及复印件 人名章 如房屋是成本价的,还需提供原购房合同 买方需准备的资料: 身份证原件及复印件,外地人还需提供暂住证原件及复印件 军人没有身份证
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到明年年底,本市的二手房过户有望在当天拿到房产证。由于简化了办理流程,目前城八区的二手房过户在5天内都能办结。记者昨天从市住房和城乡建设委员会获悉,本市房屋登记部门的个人房产信息纸质 在昨天由市住建委举办的首届“红叶杯”房屋登记岗位能手大赛上,北京房
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网友提问:我是一位二手房的购买者,卖方的房子是95年的拆迁房,但当时开发商并没有发下产权证,只是和各个户主签了一个购房合同,说以后房产证下来后凭这个购房合同来领。请问这种情况该如何过户呢?我问过正规的中介,没有房产证是不能过户的。可以找开发商,让他把
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如何办理房屋过户手续? 房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户。本文综合房屋过户的所有种类进行详细的房屋过户手续讲解,为需要办理过户手续的购房者提供参考。 继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办
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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
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二手房如何办理过户手续 房主需要准备房产证、身份证、户口簿、结婚证、配偶同意出售声明。买主需要准备那些材料身份证、户口簿、暂住证(外地人)、购房合同、评估报告、完税证明等到房屋所在地房管局。
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如果房屋是婚后购得(以取得房产证的日期为准),建议就不要过户了。因为过不过户都不影响夫妻上房双方共同共有的法律事实。就是说无论房产证上的名字是谁的,理论上双方都拥有一半的产权。 如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与
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2009年07月28日 京华时报 叶女士问:我买了一套二手房,根据合同约定,房主周某在收到全额房款后3个工作日内搬出。7月21日,全部房款已打入周某账户,且房产证、土地证已过户到我名下。据合同约定,周某本应在7月24前腾房供我入住,我租的房子也已到期,房东也催我立即
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房地产律师:夫妻之间房产过户的两大情况分析,可对照具体情况办理相应的房产过户手续。那么,怎样办理夫妻之间房产证过户?本文为您详细介绍。
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