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房产证是对房屋享有所有权的证明,房产证更名也可以理解我们平时所说的房产过户,其房产的获得方式有转让、买卖、赠予、继承遗产等等,尤其夫妻之间房产证更名的情况很多,而且在婚姻续存期间和非续存期间的更名要求也是不一样的,本文中将对夫妻房产证更名流程进行介绍,希望对您有所帮助。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fcz/1284911.html 相关内容1662条 [房产证]
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随着房价的不断攀升,拆迁安置房悄然进入房产买卖流通市场,形成了目前市场上大量的拆迁安置房交易存在的现状。同时很多人也对此抱有疑问:拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢?买卖交易后,买房者是否能够顺利办理产权过户、拿到写着自己名字的房产证呢?
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/anzhifang/1283238.html 相关内容454条 [拆迁安置房]
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拆迁安置房是否有房产证,对之后的房屋买卖过户都有很重要的影响。实际上,拆迁安置房能不能取得房产证,主要要看产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fcz/1280967.html 相关内容1662条 [房产证]
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房屋转移的时候很重要的一个过程就是关于房产证过户,房产证过户其实就是房产过户,自己的房产可以因为赠与而过户,也可以因为买卖而过户,但不管是基于哪种方式的过户,在办理相关过户手续的时候都需要提交相应的过户材料。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcgh/1277247.html 相关内容3475条 [房产过户]
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安置房,是政府给予被拆迁居民的房屋,具有特殊性。如果房屋要买卖或者继承的话,需要办理房产证过户。那么,安置房有房产证如何过户呢?
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fangchanmaimai/fcgh/1277246.html 相关内容3475条 [房产过户]
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在社会实践中,购房者在买房时往往只考察卖房者是否有产权证或房屋是否属于共有房产,只要卖房者的身份及产权没有问题,一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款,以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知,在租房或买房时还应注意买卖不破租赁原则。
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongdongtai/hetongzhishi/maimaihetongzhishi/1276689.html 相关内容1555条 [买卖合同知识]
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我国目前实行购房实名制,即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时,我国采用不动产登记主义,即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。那么,以他人名义购买房屋及未过户转让的法律风险是什么呢?
https://china.findlaw.cn/hetongfa/hetongdongtai/hetongzhishi/maimaihetongzhishi/1276687.html 相关内容1555条 [买卖合同知识]
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房产证办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请,领取新的房产证;新房房产证办理主要是审查开发商资质后到管理部门领取房产证。如果是二手房的话,须办理房产证过户手续;如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/guohu/1269747.html 相关内容470条 [二手房过户]
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公共维修基金如何过户?公共维修基金过户手续简单,对于一次性缴纳房款的购房买家自己即可办理,新房主只需持过户后的房产证和本人身份证明,就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理过户手续。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/xszr/1259637.html 相关内容127条 [房屋修缮责任]
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现实中,在对房产进行买卖、赠与、继承等处分时,需要办理房产的过户,然后该房产才能由一方合法的转移到另一方名下,而此时其实也可以说成是房产证的过户。在办理房产证过户时需要本人亲自到场吗?在办理房产证过户时还要注意什么问题?找法网小编为您解答!
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/chanquanguohu/1259537.html 相关内容700条 [房屋产权过户]