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最近,黎女士一直为母亲购买的二手房担忧。 2006年,黎女士的母亲通过熟人介绍买下一套二手房。当时,只是和卖家用白纸签了一张私下的合同,双方按了手印,卖家将房产证和土地证交给了她母亲。为了省下税款,老人一直未将房子过户,卖家的户口也未迁出,母亲一直用卖家
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求助人:家住大桥南路的顾奶奶 求助内容:我第一次买房子,就遇上了大麻烦。房屋转让合同签了,买房的钱我大部分也已经付了。看似挺顺利的事,却在过户拿房产证时出了问题。那套二手房房产登记不满五年,还有2.4万元税没交,可卖方说事前不知情,迟迟不交钱。我也不愿
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第一步:通知买卖双方去国土局办理过户手续。 卖方需准备的资料: 房产证原件及复印件 原购房发票和契税票 身份证原件及复印件 人名章 如房屋是成本价的,还需提供原购房合同 买方需准备的资料: 身份证原件及复印件,外地人还需提供暂住证原件及复印件 军人没有身份证
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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
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在高房价的市场情况下,越来越多的市民选择按揭贷款的方式购房。不少市民购买的二手房,也是按揭贷款未还完,尚未办理房产证的房子。这种情况下如何办理过户?今天,不少市民拨打本报二手房咨询热线,反映类似疑问。 市民向先生来电咨询,他购买了一套二手房,据了解,
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二手房过户费用有哪些,二手房过户费用要如何计算?二手房过户交易手续费:交易双方各50%;二手房过户登记费:由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书。 收费标准 1、二
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我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手房过户会怎样? 无房产证二手房过户 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公
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房产证过户需要那些程序? 解答: 房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以
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2009年07月28日 京华时报 叶女士问:我买了一套二手房,根据合同约定,房主周某在收到全额房款后3个工作日内搬出。7月21日,全部房款已打入周某账户,且房产证、土地证已过户到我名下。据合同约定,周某本应在7月24前腾房供我入住,我租的房子也已到期,房东也催我立即
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