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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
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轻松过户,二手房过户三部曲 本文分析二手房过户应该怎么做,首先在网上签约,其次交纳契税,最后过户手续办结。并且为读者解答了办理房产证所需费用,以及相关税费的计算公式。 第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房
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最近,黎女士一直为母亲购买的二手房担忧。 2006年,黎女士的母亲通过熟人介绍买下一套二手房。当时,只是和卖家用白纸签了一张私下的合同,双方按了手印,卖家将房产证和土地证交给了她母亲。为了省下税款,老人一直未将房子过户,卖家的户口也未迁出,母亲一直用卖家
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遗产继承人如何办理二手房过户 导读:遗产继承房产过户办理具体办法如下,王先生与李小姐签订购房合同,打算购房李小姐父亲名下的二手房。但是李小姐父亲去世多年,该如何办理二手房过户呢? 先办理遗产继承手续,取得合法的房产证之后,再办理二手房过户。 二手房过户
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二手房过户费该如何计算?不满五年的二手经济适用房或满五年仍过户成二手经济适用房交易则需交纳:二手房契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.二手房营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.满五
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二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。 我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手房过户会怎样? 律师解答: 无房产证二手房过户 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,
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2009年07月28日 京华时报 叶女士问:我买了一套二手房,根据合同约定,房主周某在收到全额房款后3个工作日内搬出。7月21日,全部房款已打入周某账户,且房产证、土地证已过户到我名下。据合同约定,周某本应在7月24前腾房供我入住,我租的房子也已到期,房东也催我立即
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二手房如何办理过户手续 房主需要准备房产证、身份证、户口簿、结婚证、配偶同意出售声明。买主需要准备那些材料身份证、户口簿、暂住证(外地人)、购房合同、评估报告、完税证明等到房屋所在地房管局。
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到明年年底,本市的二手房过户有望在当天拿到房产证。由于简化了办理流程,目前城八区的二手房过户在5天内都能办结。记者昨天从市住房和城乡建设委员会获悉,本市房屋登记部门的个人房产信息纸质 在昨天由市住建委举办的首届“红叶杯”房屋登记岗位能手大赛上,北京房
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推荐房地产律师: 一. 客户在下订之前,称过户当天一次性付款时,不愿交订,怎么办? 答:向客户出示国土局产权转移流程表,并解释流程表中每一步客户可能面临的风险,如业主没有收定,他(她)不可能交房产证押在中介公司,他(她)就有可能卖给任何一个客户,我们也就有可
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