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一. 客户在下订之前,称过户当天一次性付款时,不愿交订,怎么办? 答:向客户出示国土局产权转移流程表,并解释流程表中每一步客户可能面临的风险,如业主没有收定,他(她)不可能交房产证押在中介公司,他(她)就有可能卖给任何一个客户,我们也就有可能失去购买的良好
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/ershoufangzhuyi/226429.html 相关内容740条 [二手房交易注意事项]
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二手房商品房、安置房 契税:1.5%(买方交) 手续费:6元/平方(双方各付一半) 办证工本费90元/件 2.房改房 契税:1.5%(买方交) 房产证过户手续费:3元/平方 土地出让金:1% 土地过户手续费:8% 房产证工本费:90元/件 土地证工本费:30元/件 3.自建房 契税
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/ershoufangfeiyong/173383.html 相关内容594条 [二手房交易费用]
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经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%原总价.面积140平以上非普通住宅:3%原总价. 2.印花税:1原总价. 3.营业税:5.4%原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款原总价-
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/ershoufangfeiyong/173327.html 相关内容594条 [二手房交易费用]
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公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/218177.html 相关内容653条 [房产公证]
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问:我前几天看上了一套位置、价格、户型都不错的房子,可遗憾的是没有房产证,房主说,这是新房,房产证过几天就办下来了,如果觉得没有保障,还可以做一个公证,证明他已经把房子卖给了我,等房产证办下来后名字更换成我的。请问这样做到底安不安全,公证的效力有多
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/218125.html 相关内容653条 [房产公证]
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公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/101512.html 相关内容653条 [房产公证]
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问:我前几天看上了一套位置、价格、户型都不错的房子,可遗憾的是没有房产证,房主说,这是新房,房产证过几天就办下来了,如果觉得没有保障,还可以做一个公证,证明他已经把房子卖给了我,等房产证办下来后名字更换成我的。请问这样做到底安不安全,公证的效力有多
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/101432.html 相关内容653条 [房产公证]
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李女士:我在福州路近看好一处二手房,房主在前年10月份拿到房产证,根据新的规定,不足两年的房子在交易时需要缴纳营业税,因为还差几个月房子就满两年,房主提出先办理公证转让,交上首付款,等到10月份再去交易中心办理过户手续。请问像这种情况公证处能受理吗?有没有风险
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/dygz/101471.html 相关内容653条 [房产公证]
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《北京市住宅专项维修资金管理办法》下月1日起实施。今后,二手房买卖,房屋账户中结余的住宅专项维修资金也要随房屋所有权过户给新房主。新房主只需持过户后的房产证和本人身份证明,就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理变更手续。 市住建委相关负责人
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszc/225865.html 相关内容257条 [二手房政策]
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外地人买房不需暂住证 二手房20工作日可过户 ●北京房屋权属登记新规范凸显六大变化,包括30个工作日内办房产证,统一各区表格等 ●中介称, 各区县过户收取小证件不相同的问题影响较大,但新规范尚未统一 2月4日,北京市建委公布了《房屋权属登记工作规范《(试行)》
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/eszc/225797.html 相关内容257条 [二手房政策]