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我于2003年购买陈某自建房屋一套,当时陈某只取得了该房屋范围内的国有土地使用权,未办理房产证。未办理房产证二手房可以过户吗?共同办理房地产转让手续是陈某的法定义务,你可以与陈某协商解决该纠纷,在协商不成的情况下,也可以房屋买卖合同纠纷为由起诉至法院,
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中律网友: 你好!我是第一次买房子,但是因为有懂的朋友告诉我说,叫不要过户,这样可以对以后买房有好处,我想想这样就没有属于自己的房产证了,只是做个委托人,你觉得我这样有风险吗?谢谢你! 中律网陈宁律师:利益永远伴随着风险。房子只要不过户,你就不是所有
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案例: 青山的王小姐问:我在去年5月份和孟先生签订了二手房买卖协议,房屋建筑面积为85.45平方米。由于当时孟先生房屋的两证还没有办下来,所以我们约定先付款交房,等他的两证办下来后再办理过户。房产证下发后,我发现该证上载明的建筑面积是82.33平方米,比合同约
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网友提问: 房屋原属于甲方,甲方把房屋卖给乙方,由于房屋属于集体划拨方式,在甲方名下,甲方不能将房屋过户给乙方即不能进行过户手续,但已签订房屋买卖协议书,甲方并将房产证和土地使用证交接给乙方,有见证人并签字和盖手
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案例 事主刘先生在报纸上刊登了一则求购房信息,几天后一个中介公司打来电话给他介绍了一套两居室,并提供了卖房者郭某的电话。到实地看房后,刘先生对这套房子十分满意。不久,刘先生和房主郭某一起到房管局办理房产过户手续。郭某出示了身份证原件和房产证原件,工作
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网友提问:律师,最近我准备买一套二手房,我有两个问题,想咨询一下: 1、因为是通过中介购买的,中介费已经交了,因为房款是几十万元,所以,如果交给中介,我觉得风险很大,交易主要是两个阶段,第一个阶段是产权过户,当天能否拿到房产证呢?第二个阶段是确认物业
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网友问:我在去年5月份和孟先生签订了二手房买卖协议,房屋建筑面积为85.45平方米。由于当时孟先生房屋的两证还没有办下来,所以我们约定先付款交房,等他的两证办下来后再办理过户。房产证下发后,我发现该证上载明的建筑面积是82.33平方米,比合同约定的面积少了3.12
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案例 事主刘先生在报纸上刊登了一则求购房信息,几天后一个中介公司打来电话给他介绍了一套两居室,并提供了卖房者郭某的电话。到实地看房后,刘先生对这套房子十分满意。不久,刘先生和房主郭某一起到房管局办理房产过户手续。郭某出示了身份证原件和房产证原件,工作
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手续的主要程序及注意事项: 一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。
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网友提问:律师,最近我准备买一套二手房,我有两个问题,想咨询一下: 1、因为是通过中介购买的,中介费已经交了,因为房款是几十万元,所以,如果交给中介,我觉得风险很大,交易主要是两个阶段,第一个阶段是产权过户,当天能否拿到房产证呢?第二个阶段是确认物业
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