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本文将教那些二手房买主办理二手房过户手续,二手房过户要如何办理?二手房过户申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写二手房过户申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写二手房房屋权属情况。 1)甲乙双方在敲定二手房房屋成交价格、二手
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二手房如何办理过户手续 房主需要准备房产证、身份证、户口簿、结婚证、配偶同意出售声明。买主需要准备那些材料身份证、户口簿、暂住证(外地人)、购房合同、评估报告、完税证明等到房屋所在地房管局。
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读者黄小姐:我在宝安购买了一套1985年修建的二手房,却因为原房产证上有待用两字而不能办理过户手续。所以,我们找律师做了一个买卖鉴定。我想知道这个买卖鉴定有法律效益吗?我的房产能否得到保障? 《深港8财》:据深圳市国土房产局有关工作人员解释,这种待用房产
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二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。 我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手房过户会怎样? 律师解答: 无房产证二手房过户 过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,
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到明年年底,本市的二手房过户有望在当天拿到房产证。由于简化了办理流程,目前城八区的二手房过户在5天内都能办结。记者昨天从市住房和城乡建设委员会获悉,本市房屋登记部门的个人房产信息纸质 在昨天由市住建委举办的首届“红叶杯”房屋登记岗位能手大赛上,北京房
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近期,昌平区地税局在审核二手房交易手续时,发现一些房屋业主利用伪造的结婚证、身份证、房产证、暂住证办理房屋过户,企图利用国家税费优惠政策脱逃税款,被税务人员当场查收并报案。 据了解,交易者利用国家关于夫妻间过户或满五年过户可免除相关税费的优惠政策,拿
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二手房过户费该如何计算?不满五年的二手经济适用房或满五年仍过户成二手经济适用房交易则需交纳:二手房契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.二手房营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.满五
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二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。更多二手房过户要交什么税,见下文。 1、二手房过户
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最近,黎女士一直为母亲购买的二手房担忧。 2006年,黎女士的母亲通过熟人介绍买下一套二手房。当时,只是和卖家用白纸签了一张私下的合同,双方按了手印,卖家将房产证和土地证交给了她母亲。为了省下税款,老人一直未将房子过户,卖家的户口也未迁出,母亲一直用卖家
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求助人:家住大桥南路的顾奶奶 求助内容:我第一次买房子,就遇上了大麻烦。房屋转让合同签了,买房的钱我大部分也已经付了。看似挺顺利的事,却在过户拿房产证时出了问题。那套二手房房产登记不满五年,还有2.4万元税没交,可卖方说事前不知情,迟迟不交钱。我也不愿
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