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不久前,房主孙先生和购房者李先生来到市第二公证处,咨询房屋如何交付的问题。 原来,李先生想购买孙先生手中的一套二手房,双方协商谈妥了交易价格。但由于购房金额较大,房主孙先生担心李先生不能一次性全额付款,而李先生担心自己付款后,房产证不能顺利更名过户。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/211293.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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读者高先生问:我看中了一套价格适中的住宅,与卖房人达成了购房意向,签了定金协议,支付了5万元定金。支付定金前,还特意检查了该套房屋的房产证原件,并仔细核对了卖房人的身份证,两者都内容真实,但是在办理过户时知道房子被法院查封了,我该怎么办? 京华律师事
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/62326.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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交易房屋是否在租。有些二手房在转让时,存在物上负担,即被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为我国法律认可买卖不破租赁,也就是说,房屋买卖合同不能对抗在此之前成立的
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/62341.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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“价格低、地点好、已装修……”,高房价让人们把目光投向了“二手房”。但也有不少人却因此惹上麻烦造成经济损失。陈某因为手中急需用钱,背着年迈的父母把房子卖给吴先生。当吴先生与陈某到房地产管理部门办理过户时才发现,房产证上除了陈某还有其父亲的名字,而陈
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/62152.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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外地人买房不需暂住证 二手房20工作日可过户 ●北京房屋权属登记新规范凸显六大变化,包括30个工作日内办房产证,统一各区表格等 ●中介称, 各区县过户收取小证件不相同的问题影响较大,但新规范尚未统一 2月4日,北京市建委公布了《房屋权属登记工作规范《(试行)》
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/esfdt/115377.html 相关内容269条 [二手房动态]
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房子已买下10年,可房产证上却一直是他人的名字——居住在西乡塘区金陵镇的曾某就遇到了这样的烦心事。 1997年,曾某以17000元的价格从李某手中买下了位于金陵镇上的一处房产。在房屋转让合同上,李某承诺包办房产过户手续,然而时间一拖10年,曾某虽然多次催李某办理
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/esfdt/113399.html 相关内容269条 [二手房动态]
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《北京市住宅专项维修资金管理办法》下月1日起实施。今后,二手房买卖,房屋账户中结余的住宅专项维修资金也要随房屋所有权过户给新房主。新房主只需持过户后的房产证和本人身份证明,就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理变更手续。 市住建委相关负责人
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/esfdt/113337.html 相关内容269条 [二手房动态]
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在未过户的情况下,拆迁款应给谁? 法官: 您好! 2007年12月,我通过中介把一套一居室的房子卖给了刘某。刘某付清了6万元房款,合同中约定购房后双方必须在2个月内办理过户手续,否则视为违约,违约金2万元。为配合刘某办理过户,我把房产证、国有土地使用证和我的身
https://china.findlaw.cn/fangdichan/chaiqian/zhengce/238380.html 相关内容147条 [拆迁规定]
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有市民反映,他最近以现金付款的方式,在一家楼盘购买了一套现房,可合同签订不久开发商就要他去办房产证了。他觉得,购买期房的合同总是要先办合同鉴证备案,他购房不办鉴证就直接办房产过户了,其中是不是有什么问题?对此,市房管部门表示,现房销售合同确实不需要鉴
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/fangchanzz/198455.html 相关内容838条 [房产纠纷自助手册]
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办理央产房过户手续需提交的材料有:房产证、身份证、户籍证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同,产权共有人同意出售的书面证明以及与买受人签订的已购公房买卖合同。 央产房买卖所缴纳税费等同于北京市已购公房的纳税标准。
https://china.findlaw.cn/fangdichan/qtzsd/fangchanzz/198257.html 相关内容838条 [房产纠纷自助手册]