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我想在市区买一套二手房用于自住,但比较担心二手房交易产生的风险,我想问哪些二手房子是不能交易转让的,怎么规避其中的风险?上海市民蔡小姐 12类二手房不能上市交易,签订合同前最好到房管部门查询房屋档案。 根据相关的法律法规及房产管理部门的规定,有12类二手
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/219827.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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售房人提供的产权证是真是假?房屋的真正产权人究竟是谁?房产实际面积与售房人提供的数字是否相符?欲购房产是否已被抵押甚至查封?这些与二手房产交易安全密切相关的信息,在市房产住宅局档案信息中心均有据可查。记者从过去一年该档案中心受理的4万余起查询中,遴选
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/211591.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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二手房交易术语小档案 专家帮您解释专业术语 查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。 首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。 一手证:卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。 赎楼
https://china.findlaw.cn/fangdichan/maimaijiufen/maimai/211567.html 相关内容2225条 [二手房买卖]
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国际上通行的查询做法是任何人在办理查阅手续,并按规定交纳查阅费后均可依法查阅登记簿。但是查阅人或索要人不得将登记簿带出登记机关。查询人可以通过以下方式查询房屋权属登记资料: (一)在条件具备的情况下,查询机关为查询人提供权属档案复制品,提供给查询人自行
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/fangwudengji/155823.html 相关内容351条 [房屋登记问答]
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(一)提出申请 其一,查询人本人直接查询。查询人本人查询房屋权属登记信息的,应向房屋所在地的权属登记机关或者房屋档案管理机构提出查询申请,并填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,出具查询人的身份
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fangchanwenti/fangwudengji/155743.html 相关内容351条 [房屋登记问答]
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国际上通行的查询做法是任何人在办理查阅手续,并按规定交纳查阅费后均可依法查阅登记簿。但是查阅人或索要人不得将登记簿带出登记机关。查询人可以通过以下方式查询房屋权属登记资料: (一)在条件具备的情况下,查询机关为查询人提供权属档案复制品,提供给查询人自行
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/chanquanbl/95465.html 相关内容888条 [房屋产权]
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问题补充:我现在看好的房子在北京朝阳区,怎么查询?到哪里查询? 最佳答案 单看房地产证不能说明问题.要知道产权是不是真实,有没有抵押,有没有查封一定要去查电子档案.一般在二个机构可以查到: 1、房地产管理部门,也就你们申请过户的地方(深圳称国土局) 2、当地的
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/chanquanbl/56467.html 相关内容888条 [房屋产权]
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(一)提出申请 其一,查询人本人直接查询。查询人本人查询房屋权属登记信息的,应向房屋所在地的权属登记机关或者房屋档案管理机构提出查询申请,并填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,出具查询人的身份
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fdcz/95746.html 相关内容319条 [房地产产权]
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如何办理个人房屋买卖流程 办理个人房屋( 房改房、经济适用房、私房、商品房)买卖流程包括: 1、测绘成果报告(到原测绘机构办理测绘),房产档案查询结果(到南宁市房屋产权交易中心二楼南宁市房产档案馆办理); 2、买卖双方持《买卖契约》(《买卖契约》版本请到
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/zhishi/187515.html 相关内容564条 [房产合同知识]
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可通过以下两种方法进行查证: (1)拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室(深南中路档案大厦10楼)查询,看是否已有登记记录,《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实; (2)注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。 自我市发放《房地产证》以来,共使用过
https://china.findlaw.cn/fangdichan/fccs/fcz/103214.html 相关内容1662条 [房产证]